1728 Chemin GOLF · Mont-Tremblant
Valeur estimée
617 400 $
Unifamiliale · 5 582 $/m² · 110,6 m² · constr. 2001 · terrain 199 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
199 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
605 500 $
Rôle antérieur 473 200 $ +28.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
191241164200100001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
230382
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
279 000 $
Valeur bâtiment
326 500 $
Rôle antérieur
473 200 $
ID provincial
78102191241164200100001
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
657 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
542 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
81
Prix médian
615 000 $
$/m² médian
4 566
Cette propriété : +0 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 63 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1756, rue du Golf, Mont-Tremblant 2026-07-16 · 155 m · Vendu 425 000 $ (3 910 $/m²) 108,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 714 $ · Ajust. âge +4 250 $ | 432 964 $ Poids 98 % |
| 2 | 1652, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-03-31 · 236 m · Vendu 615 000 $ (5 376 $/m²) 114,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie −10 214 $ · Ajust. âge −12 300 $ | 639 453 $ Poids 91 % |
| 3 | 1621, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-06-08 · 434 m · Vendu 500 000 $ (4 604 $/m²) 108,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +4 604 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 495 909 $ Poids 90 % |
| 4 | 1735, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-07-27 · 271 m · Vendu 370 000 $ (3 649 $/m²) 101,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 785 $ · Ajust. âge +5 550 $ | 392 335 $ Poids 86 % |
| 5 | 1695, Chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-12-01 · 311 m · Vendu 505 000 $ (4 566 $/m²) 110,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +44 814 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −7 575 $ | 542 239 $ Poids 82 % |
| 6 | 1641, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-12-04 · 361 m · Vendu 566 900 $ (4 968 $/m²) 114,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +50 307 $ · Ajust. superficie −8 695 $ · Ajust. âge −14 172 $ | 594 339 $ Poids 79 % |
| 7 | 1627, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-11-06 · 443 m · Vendu 485 000 $ (4 441 $/m²) 109,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +44 887 $ · Ajust. superficie +3 109 $ · Ajust. âge −14 550 $ | 518 446 $ Poids 76 % |
| 8 | 1747, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-10-02 · 298 m · Vendu 400 000 $ (3 745 $/m²) 106,8 m² · constr. 1999 Ajust. marché +37 065 $ · Ajust. superficie +7 116 $ · Ajust. âge +4 000 $ | 448 181 $ Poids 75 % |
| 9 | 1704, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-06-26 · 72 m · Vendu 595 000 $ (5 270 $/m²) 112,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +49 133 $ · Ajust. superficie −6 061 $ · Ajust. âge −2 975 $ | 635 097 $ Poids 68 % |
| 10 | 305, Allée des Draveurs, Mont-Tremblant 2025-08-05 · 632 m · Vendu 1 369 000 $ (10 987 $/m²) 124,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +113 046 $ · Ajust. superficie −76 910 $ · Ajust. âge −88 985 $ | 1 316 151 $ Poids 47 % |
| 11 | 171, Impasse des Bourons, Mont-Tremblant 2026-07-17 · 1.0 km · Vendu 640 000 $ (5 108 $/m²) 125,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −37 542 $ · Ajust. âge +9 600 $ | 612 058 $ Poids 47 % |
| 12 | 295, allée du Méandre, Mont-Tremblant 2024-12-06 · 496 m · Vendu 1 200 000 $ (10 959 $/m²) 109,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +230 173 $ · Ajust. superficie +6 027 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 1 388 200 $ Poids 40 % |