10 Allée OIES-BLANCHES · Mont-Tremblant
Valeur estimée
836 800 $
Unifamiliale · 7 491 $/m² · 111,7 m² · constr. 2007 · terrain 701,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
701,6 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
912 100 $
Rôle antérieur 770 600 $ +18.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
191274713500080001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
320064
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
541 300 $
Valeur bâtiment
370 800 $
Rôle antérieur
770 600 $
ID provincial
78102191274713500080001
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
985 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
559 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
83
Prix médian
595 000 $
$/m² médian
4 343
Cette propriété : +41 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 77 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1756, rue du Golf, Mont-Tremblant 2026-07-16 · 551 m · Vendu 425 000 $ (3 910 $/m²) 108,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 865 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 447 865 $ Poids 86 % |
| 2 | 1652, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-03-31 · 731 m · Vendu 615 000 $ (5 376 $/m²) 114,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie −7 257 $ · Ajust. âge +6 150 $ | 660 860 $ Poids 74 % |
| 3 | 1735, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-07-27 · 706 m · Vendu 370 000 $ (3 649 $/m²) 101,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 792 $ · Ajust. âge +16 650 $ | 405 442 $ Poids 70 % |
| 4 | 1621, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-06-08 · 925 m · Vendu 500 000 $ (4 604 $/m²) 108,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +7 136 $ · Ajust. âge +0 $ | 513 441 $ Poids 66 % |
| 5 | 1695, Chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-12-01 · 774 m · Vendu 505 000 $ (4 566 $/m²) 110,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +44 814 $ · Ajust. superficie +2 511 $ · Ajust. âge +7 575 $ | 559 900 $ Poids 65 % |
| 6 | 1747, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-10-02 · 701 m · Vendu 400 000 $ (3 745 $/m²) 106,8 m² · constr. 1999 Ajust. marché +37 065 $ · Ajust. superficie +9 176 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 462 241 $ Poids 62 % |
| 7 | 1641, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-12-04 · 858 m · Vendu 566 900 $ (4 968 $/m²) 114,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +50 307 $ · Ajust. superficie −5 962 $ · Ajust. âge +2 835 $ | 614 079 $ Poids 61 % |
| 8 | 1704, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-06-26 · 553 m · Vendu 595 000 $ (5 270 $/m²) 112,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +49 133 $ · Ajust. superficie −3 162 $ · Ajust. âge +14 875 $ | 655 846 $ Poids 60 % |
| 9 | 305, Allée des Draveurs, Mont-Tremblant 2025-08-05 · 329 m · Vendu 1 369 000 $ (10 987 $/m²) 124,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +113 046 $ · Ajust. superficie −70 867 $ · Ajust. âge −47 915 $ | 1 363 264 $ Poids 56 % |
| 10 | 1627, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-11-06 · 933 m · Vendu 485 000 $ (4 441 $/m²) 109,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +44 887 $ · Ajust. superficie +5 552 $ · Ajust. âge +0 $ | 535 439 $ Poids 56 % |
| 11 | 1032, rue Barbe, Mont-Tremblant 2026-08-21 · 869 m · Vendu 574 000 $ (6 126 $/m²) 93,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +55 133 $ · Ajust. âge +0 $ | 629 133 $ Poids 47 % |
| 12 | 171, Impasse des Bourons, Mont-Tremblant 2026-07-17 · 1.1 km · Vendu 640 000 $ (5 108 $/m²) 125,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −34 733 $ · Ajust. âge +28 800 $ | 634 067 $ Poids 46 % |