217 Allée SANCTUAIRE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
861 200 $
Unifamiliale · 7 207 $/m² · 119,5 m² · constr. 2004 · terrain 552,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
119,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
552,2 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
917 700 $
Rôle antérieur 760 200 $ +20.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
191292308200050001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
230772
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
533 900 $
Valeur bâtiment
383 800 $
Rôle antérieur
760 200 $
ID provincial
78102191292308200050001
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
990 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
621 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
86
Prix médian
592 500 $
$/m² médian
4 320
Cette propriété : +45 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 78 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1756, rue du Golf, Mont-Tremblant 2026-07-16 · 639 m · Vendu 425 000 $ (3 910 $/m²) 108,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 113 $ · Ajust. âge +10 625 $ | 456 738 $ Poids 73 % |
| 2 | 1652, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-03-31 · 772 m · Vendu 615 000 $ (5 376 $/m²) 114,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie +13 708 $ · Ajust. âge −3 075 $ | 672 601 $ Poids 70 % |
| 3 | 305, Allée des Draveurs, Mont-Tremblant 2025-08-05 · 531 m · Vendu 1 369 000 $ (10 987 $/m²) 124,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +113 046 $ · Ajust. superficie −28 017 $ · Ajust. âge −68 450 $ | 1 385 579 $ Poids 63 % |
| 4 | 1621, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-06-08 · 927 m · Vendu 500 000 $ (4 604 $/m²) 108,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +25 092 $ · Ajust. âge −7 500 $ | 523 897 $ Poids 59 % |
| 5 | 1641, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-12-04 · 890 m · Vendu 566 900 $ (4 968 $/m²) 114,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +50 307 $ · Ajust. superficie +13 415 $ · Ajust. âge −5 669 $ | 624 952 $ Poids 58 % |
| 6 | 1695, Chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-12-01 · 845 m · Vendu 505 000 $ (4 566 $/m²) 110,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +44 814 $ · Ajust. superficie +20 319 $ · Ajust. âge +0 $ | 570 132 $ Poids 57 % |
| 7 | 1704, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-06-26 · 607 m · Vendu 595 000 $ (5 270 $/m²) 112,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +49 133 $ · Ajust. superficie +17 391 $ · Ajust. âge +5 950 $ | 667 474 $ Poids 55 % |
| 8 | 1735, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-07-27 · 791 m · Vendu 370 000 $ (3 649 $/m²) 101,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +33 023 $ · Ajust. âge +11 100 $ | 414 123 $ Poids 52 % |
| 9 | 1627, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-11-06 · 932 m · Vendu 485 000 $ (4 441 $/m²) 109,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +44 887 $ · Ajust. superficie +22 873 $ · Ajust. âge −7 275 $ | 545 486 $ Poids 50 % |
| 10 | 1747, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-10-02 · 798 m · Vendu 400 000 $ (3 745 $/m²) 106,8 m² · constr. 1999 Ajust. marché +37 065 $ · Ajust. superficie +23 783 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 470 848 $ Poids 50 % |
| 11 | 1470, Rue Labelle, Mont-Tremblant 2025-08-13 · 962 m · Vendu 860 000 $ (6 886 $/m²) 124,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +71 015 $ · Ajust. superficie −18 591 $ · Ajust. âge +86 000 $ | 998 424 $ Poids 47 % |
| 12 | 1684, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-06-23 · 668 m · Vendu 665 000 $ (4 693 $/m²) 141,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +8 385 $ · Ajust. superficie −52 092 $ · Ajust. âge +0 $ | 621 293 $ Poids 47 % |