Allée BECS-SCIE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
485 400 $
Terrain · terrain 5 503,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 503,2 m²
Frontage
—
CUBF
9320
Usage
Lac
Valeur au rôle 2026 — composition
57 000 $
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
191294272900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
344231
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
57 000 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
—
ID provincial
78102191294272900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
200 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 015 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
84
Prix médian
598 750 $
$/m² médian
4 245
Cette propriété : −19 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 50 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 333, allée du Sanctuaire, Mont-Tremblant 2026-07-10 · 111 m · Vendu 814 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 814 000 $ Poids 69 % |
| 2 | 841, allée du Sanctuaire, Mont-Tremblant 2026-04-01 · 170 m · Vendu 770 000 $ Ajust. marché +31 261 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 801 261 $ Poids 65 % |
| 3 | 43, Allée Des Becs-Scie, Mont-Tremblant 2026-01-23 · 65 m · Vendu 410 000 $ Ajust. marché +37 946 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 447 946 $ Poids 62 % |
| 4 | 850, allée Royale, Mont-Tremblant 2026-06-08 · 599 m · Vendu 2 605 000 $ Ajust. marché +32 848 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 2 637 848 $ Poids 58 % |
| 5 | 375, allée du Méandre, Mont-Tremblant 2025-12-09 · 272 m · Vendu 323 728 $ Ajust. marché +28 728 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 352 456 $ Poids 58 % |
| 6 | 110, Allée du Longchamp, Mont-Tremblant 2026-08-18 · 658 m · Vendu 1 095 243 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 095 243 $ Poids 57 % |
| 7 | 77, Allée du Longchamp, Mont-Tremblant 2026-06-01 · 704 m · Vendu 995 290 $ Ajust. marché +12 550 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 007 840 $ Poids 55 % |
| 8 | 92, Allée Longchamp, Mont-Tremblant 2026-04-07 · 664 m · Vendu 1 116 758 $ Ajust. marché +45 339 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 162 097 $ Poids 54 % |
| 9 | 75, Allée du Longchamp, Mont-Tremblant 2026-05-22 · 707 m · Vendu 1 002 463 $ Ajust. marché +12 641 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 015 104 $ Poids 54 % |
| 10 | 405, Allée des Hautes-Rives, Mont-Tremblant 2025-09-24 · 162 m · Vendu 1 450 000 $ Ajust. marché +134 360 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 584 360 $ Poids 54 % |
| 11 | 82, Allée du Longchamp, Mont-Tremblant 2026-03-06 · 660 m · Vendu 1 065 629 $ Ajust. marché +81 382 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 147 011 $ Poids 53 % |
| 12 | 80, Allée du Longchamp, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 659 m · Vendu 1 066 870 $ Ajust. marché +81 477 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 148 347 $ Poids 53 % |