135 Chemin FAUBOURG · Mont-Tremblant
Valeur estimée
892 800 $
Chalet · 5 176 $/m² · 172,5 m² · constr. 2014 · terrain 10 693,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
172,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
10 693,5 m²
Frontage
79 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
575 300 $
Rôle antérieur 464 100 $ +24.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
191421432000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
347808
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
83 200 $
Valeur bâtiment
492 100 $
Rôle antérieur
464 100 $
ID provincial
78102191421432000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
826 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 015 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
32
Prix médian
710 000 $
$/m² médian
5 108
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 79 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 172, chemin de la Paroi, Mont-Tremblant 2026-06-25 · 1.2 km · Vendu 947 000 $ (6 149 $/m²) 154 m² Ajust. marché +11 941 $ · Ajust. superficie +56 881 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 015 823 $ Poids 42 % |
| 2 | 148, chemin de Courchevel, Mont-Tremblant 2026-02-03 · 1.3 km · Vendu 1 599 000 $ (8 714 $/m²) 183,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +131 190 $ · Ajust. superficie −47 926 $ · Ajust. âge −55 965 $ | 1 626 299 $ Poids 40 % |
| 3 | 136, chemin de Chamonix, Mont-Tremblant 2025-08-04 · 1.4 km · Vendu 875 000 $ (5 126 $/m²) 170,7 m² · constr. 2019 Ajust. marché +72 254 $ · Ajust. superficie +4 613 $ · Ajust. âge −21 875 $ | 929 992 $ Poids 31 % |
| 4 | 1665, rue Émond Ouest, Mont-Tremblant 2025-05-30 · 1.5 km · Vendu 470 000 $ (3 011 $/m²) 156,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +42 001 $ · Ajust. superficie +24 689 $ · Ajust. âge +47 000 $ | 583 690 $ Poids 21 % |
| 5 | 740, Allée Royale, Mont-Tremblant 2024-12-05 · 1.5 km · Vendu 1 400 000 $ (8 511 $/m²) 164,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +268 535 $ · Ajust. superficie +34 043 $ · Ajust. âge −7 000 $ | 1 695 577 $ Poids 17 % |
| 6 | 104, Allée du Rabaska, Mont-Tremblant 2024-06-03 · 1.1 km · Vendu 705 000 $ (4 626 $/m²) 152,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +130 961 $ · Ajust. superficie +46 491 $ · Ajust. âge +21 150 $ | 903 603 $ Poids 13 % |
| 7 | 1684, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-06-23 · 2.0 km · Vendu 665 000 $ (4 693 $/m²) 141,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +8 385 $ · Ajust. superficie +72 272 $ · Ajust. âge +33 250 $ | 778 908 $ Poids 9 % |
| 8 | 402, allée de l'Académie, Mont-Tremblant 2025-10-09 · 2.2 km · Vendu 960 000 $ (5 886 $/m²) 163,1 m² · constr. 2015 Ajust. marché +88 956 $ · Ajust. superficie +27 664 $ · Ajust. âge −4 800 $ | 1 071 820 $ Poids 9 % |
| 9 | 162, Allée Boréalis, Mont-Tremblant 2025-09-30 · 2.2 km · Vendu 583 000 $ (3 747 $/m²) 155,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +54 022 $ · Ajust. superficie +31 660 $ · Ajust. âge +23 320 $ | 692 002 $ Poids 8 % |
| 10 | , Mont-Tremblant 2025-05-02 · 2.2 km · Vendu 187 500 $ (1 135 $/m²) 165,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +16 756 $ · Ajust. superficie +4 143 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 215 898 $ Poids 8 % |
| 11 | 850, allée de l'Académie, Mont-Tremblant 2025-05-08 · 2.2 km · Vendu 1 055 000 $ (6 437 $/m²) 163,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +94 278 $ · Ajust. superficie +27 678 $ · Ajust. âge −15 825 $ | 1 161 131 $ Poids 8 % |
| 12 | , Mont-Tremblant 2025-03-10 · 2.2 km · Vendu 600 000 $ (3 632 $/m²) 165,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +80 366 $ · Ajust. superficie +13 257 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 717 623 $ Poids 7 % |