141 Chemin BELVEDERE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
2 311 800 $
Chalet · 9 796 $/m² · 236 m² · constr. 2005 · terrain 4 558,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
236 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 558,1 m²
Frontage
77,1 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
2 008 300 $
Rôle antérieur 1 193 000 $ +68.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
191499224600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
230033
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
384 000 $
Valeur bâtiment
1 624 300 $
Rôle antérieur
1 193 000 $
ID provincial
78102191499224600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 815 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 376 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±34.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
475 000 $
$/m² médian
5 543
Cette propriété : +387 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 96 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 126, Chemin St Bernard, Mont-Tremblant 2025-06-25 · 564 m · Vendu 1 170 000 $ (4 899 $/m²) 238,8 m² · constr. 1961 Ajust. marché +96 614 $ · Ajust. superficie −6 859 $ · Ajust. âge +117 000 $ | 1 376 754 $ Poids 59 % |
| 2 | 255, chemin Clément, Mont-Tremblant 2025-05-16 · 1.3 km · Vendu 1 100 000 $ (4 257 $/m²) 258,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +98 299 $ · Ajust. superficie −47 678 $ · Ajust. âge −104 500 $ | 1 046 121 $ Poids 26 % |
| 3 | 890, allée Royale, Mont-Tremblant 2026-07-16 · 1.9 km · Vendu 1 850 000 $ (8 219 $/m²) 225,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +44 791 $ · Ajust. âge +27 750 $ | 1 922 541 $ Poids 20 % |
| 4 | 130, chemin Bousquet, Mont-Tremblant 2026-02-12 · 1.5 km · Vendu 1 990 000 $ (6 755 $/m²) 294,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +163 270 $ · Ajust. superficie −197 919 $ · Ajust. âge −109 450 $ | 1 845 901 $ Poids 12 % |
| 5 | 402, allée de l'Académie, Mont-Tremblant 2025-10-09 · 1.2 km · Vendu 960 000 $ (5 886 $/m²) 163,1 m² · constr. 2015 Ajust. marché +88 956 $ · Ajust. superficie +214 543 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 1 215 499 $ Poids 9 % |
| 6 | 850, allée de l'Académie, Mont-Tremblant 2025-05-08 · 1.2 km · Vendu 1 055 000 $ (6 437 $/m²) 163,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +94 278 $ · Ajust. superficie +232 049 $ · Ajust. âge −63 300 $ | 1 318 026 $ Poids 8 % |
| 7 | 520, allée de l'Académie, Mont-Tremblant 2024-07-09 · 1.2 km · Vendu 1 062 500 $ (5 746 $/m²) 184,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +174 866 $ · Ajust. superficie +146 819 $ · Ajust. âge −63 750 $ | 1 320 435 $ Poids 7 % |
| 8 | , Mont-Tremblant 2025-05-02 · 1.3 km · Vendu 187 500 $ (1 135 $/m²) 165,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +16 756 $ · Ajust. superficie +40 179 $ · Ajust. âge −937 $ | 243 497 $ Poids 7 % |
| 9 | , Mont-Tremblant 2025-03-10 · 1.3 km · Vendu 600 000 $ (3 632 $/m²) 165,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +80 366 $ · Ajust. superficie +128 571 $ · Ajust. âge −3 000 $ | 805 938 $ Poids 6 % |
| 10 | 162, Allée Boréalis, Mont-Tremblant 2025-09-30 · 1.3 km · Vendu 583 000 $ (3 747 $/m²) 155,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +54 022 $ · Ajust. superficie +145 750 $ · Ajust. âge −2 915 $ | 779 857 $ Poids 6 % |
| 11 | 166, Allée Boréalis, Mont-Tremblant 2024-11-15 · 1.3 km · Vendu 690 000 $ (4 177 $/m²) 165,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +134 599 $ · Ajust. superficie +147 857 $ · Ajust. âge −3 450 $ | 969 006 $ Poids 5 % |
| 12 | 191, Allée Boréalis, Mont-Tremblant 2024-10-30 · 1.3 km · Vendu 230 000 $ (1 392 $/m²) 165,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +46 402 $ · Ajust. superficie +49 286 $ · Ajust. âge −1 150 $ | 324 537 $ Poids 4 % |