114 Rue MCDERMOTT · Mont-Tremblant
Valeur estimée
623 100 $
Autre · 6 038 $/m² · 103,2 m² · constr. 1961 · terrain 3 477,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 477,3 m²
Frontage
116,5 m
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
668 400 $
Rôle antérieur 420 000 $ +59.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
191536488500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1961
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
230104
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
423 900 $
Valeur bâtiment
244 500 $
Rôle antérieur
420 000 $
ID provincial
78102191536488500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
623 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
621 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
434 000 $
$/m² médian
5 543
Cette propriété : +44 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 63 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 114, rue McDermott, Mont-Tremblant 2026-09-25 · 9 m · Vendu 715 000 $ (6 928 $/m²) 103,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 715 000 $ Poids 100 % |
| 2 | 109, rue McDermott, Mont-Tremblant 2025-03-21 · 75 m · Vendu 685 000 $ (7 811 $/m²) 87,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +91 752 $ · Ajust. superficie +60 533 $ · Ajust. âge −47 950 $ | 789 335 $ Poids 36 % |
| 3 | 105, chemin de la Pinède, Mont-Tremblant 2025-08-01 · 1.1 km · Vendu 435 000 $ (4 503 $/m²) 96,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +35 920 $ · Ajust. superficie +14 860 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 442 281 $ Poids 35 % |
| 4 | 137, rue Matte, Mont-Tremblant 2026-05-20 · 1.4 km · Vendu 410 000 $ (3 619 $/m²) 113,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie −18 274 $ · Ajust. âge −32 800 $ | 364 095 $ Poids 32 % |
| 5 | 142, rue Richer, Mont-Tremblant 2025-11-03 · 1.5 km · Vendu 540 000 $ (5 331 $/m²) 101,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie +5 064 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 568 042 $ Poids 30 % |
| 6 | 1470, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-25 · 1.5 km · Vendu 330 000 $ (3 603 $/m²) 91,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie +20 895 $ · Ajust. âge −16 500 $ | 338 556 $ Poids 28 % |
| 7 | 125, rue Richer, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 1.4 km · Vendu 594 000 $ (6 674 $/m²) 89 m² · constr. 2000 Ajust. marché +52 711 $ · Ajust. superficie +47 387 $ · Ajust. âge −59 400 $ | 634 698 $ Poids 25 % |
| 8 | 120, chemin du Faubourg, Mont-Tremblant 2026-09-16 · 1.5 km · Vendu 750 000 $ (6 234 $/m²) 120,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −53 304 $ · Ajust. âge −75 000 $ | 621 696 $ Poids 25 % |
| 9 | 141, Chemin du Boisé-Ryan, Mont-Tremblant 2024-05-14 · 497 m · Vendu 430 000 $ (3 554 $/m²) 121 m² · constr. 1984 Ajust. marché +79 877 $ · Ajust. superficie −31 628 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 435 249 $ Poids 12 % |
| 10 | 185, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2026-10-13 · 2.2 km · Vendu 359 000 $ (3 856 $/m²) 93,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 473 $ · Ajust. âge −35 900 $ | 342 573 $ Poids 10 % |
| 11 | 290, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-05-07 · 2.0 km · Vendu 421 500 $ (4 503 $/m²) 93,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +37 666 $ · Ajust. superficie +21 615 $ · Ajust. âge −42 150 $ | 438 632 $ Poids 8 % |
| 12 | 290, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-04-28 · 2.0 km · Vendu 420 000 $ (4 492 $/m²) 93,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +55 863 $ · Ajust. superficie +21 786 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 455 650 $ Poids 8 % |