146 Chemin HORIZON app. 1 app. 1 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
609 300 $
Unifamiliale · 4 637 $/m² · 131,4 m² · constr. 1989 · terrain 879,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
131,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
879,3 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
554 700 $
Rôle antérieur 376 300 $ +47.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
191803418400020001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
229882
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
554 700 $
Rôle antérieur
376 300 $
ID provincial
78102191803418400020001
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
604 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
619 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±39.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
59
Prix médian
575 000 $
$/m² médian
4 990
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 62 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2219, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-19 · 455 m · Vendu 636 500 $ (5 076 $/m²) 125,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +8 026 $ · Ajust. superficie +15 227 $ · Ajust. âge −63 650 $ | 596 103 $ Poids 86 % |
| 2 | 110, rue Jasmin, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 515 m · Vendu 615 000 $ (4 812 $/m²) 127,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie +8 662 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 619 081 $ Poids 78 % |
| 3 | 2225, Chemin du Village, Mont-Tremblant 2025-07-10 · 458 m · Vendu 600 000 $ (4 630 $/m²) 129,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +31 655 $ · Ajust. superficie +4 167 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 575 822 $ Poids 64 % |
| 4 | 139, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-08-13 · 1.2 km · Vendu 264 319 $ (1 921 $/m²) 137,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 955 $ · Ajust. âge −10 573 $ | 247 791 $ Poids 53 % |
| 5 | 121, rue Dicaire, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 630 m · Vendu 725 000 $ (4 782 $/m²) 151,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie −48 301 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 770 035 $ Poids 50 % |
| 6 | 151, Chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2025-09-23 · 1.1 km · Vendu 1 150 000 $ (9 504 $/m²) 121 m² · constr. 1994 Ajust. marché +106 562 $ · Ajust. superficie +49 421 $ · Ajust. âge −28 750 $ | 1 277 233 $ Poids 41 % |
| 7 | 166, chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2025-07-15 · 1.1 km · Vendu 870 000 $ (6 250 $/m²) 139,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +45 900 $ · Ajust. superficie −24 375 $ · Ajust. âge −30 450 $ | 861 075 $ Poids 39 % |
| 8 | 168, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2025-06-27 · 1.1 km · Vendu 610 000 $ (4 614 $/m²) 132,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +50 371 $ · Ajust. superficie −1 846 $ · Ajust. âge +30 500 $ | 689 026 $ Poids 39 % |
| 9 | 1040, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-01-27 · 1.2 km · Vendu 1 061 100 $ (7 055 $/m²) 150,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +98 206 $ · Ajust. superficie −67 024 $ · Ajust. âge −106 110 $ | 986 172 $ Poids 36 % |
| 10 | 154, rue de la Vieille-Usine, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 1.2 km · Vendu 475 000 $ (4 338 $/m²) 109,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie +47 500 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 613 962 $ Poids 30 % |
| 11 | 231, chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-07-09 · 519 m · Vendu 1 000 000 $ (6 667 $/m²) 150 m² · constr. 1999 Ajust. marché +164 580 $ · Ajust. superficie −62 000 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 1 052 580 $ Poids 19 % |
| 12 | 173, rue du Couvent, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 1.4 km · Vendu 150 000 $ (969 $/m²) 154,8 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 914 $ · Ajust. superficie −11 337 $ · Ajust. âge +3 750 $ | 150 327 $ Poids 17 % |