Chemin HORIZON · Mont-Tremblant
Valeur estimée
349 900 $
Terrain · terrain 2 971,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 971,7 m²
Frontage
38,5 m
CUBF
9100
Usage
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)
Valeur au rôle 2026 — composition
179 200 $
Rôle antérieur 129 200 $ +38.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
191813686300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
229906
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
179 200 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
129 200 $
ID provincial
78102191813686300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
258 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
520 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
69
Prix médian
625 000 $
$/m² médian
4 997
Cette propriété : −44 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 34 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 148, chemin de L'horizon, Mont-Tremblant 2026-07-02 · 122 m · Vendu 549 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 549 000 $ Poids 68 % |
| 2 | 135, rue Rabellino, Mont-Tremblant 2026-02-13 · 472 m · Vendu 1 200 000 $ Ajust. marché +98 454 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 298 454 $ Poids 58 % |
| 3 | 103, chemin de l'Érablière, Mont-Tremblant 2025-10-10 · 398 m · Vendu 460 000 $ Ajust. marché +42 625 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 502 625 $ Poids 52 % |
| 4 | 156, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-07-02 · 1.0 km · Vendu 635 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 635 000 $ Poids 43 % |
| 5 | 2-133, chemin Séguin, Mont-Tremblant 2025-06-12 · 537 m · Vendu 400 000 $ Ajust. marché +33 030 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 433 030 $ Poids 41 % |
| 6 | 280, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2026-08-04 · 1.2 km · Vendu 299 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 299 000 $ Poids 37 % |
| 7 | 280, Rue du Mont Plaisant, Mont-Tremblant 2026-07-13 · 1.2 km · Vendu 520 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 520 000 $ Poids 37 % |
| 8 | 280, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2026-06-23 · 1.2 km · Vendu 399 000 $ Ajust. marché +5 031 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 404 031 $ Poids 37 % |
| 9 | 7, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2026-03-11 · 1.1 km · Vendu 166 021 $ Ajust. marché +12 679 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 178 700 $ Poids 37 % |
| 10 | 920, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2025-11-12 · 1.0 km · Vendu 1 138 810 $ Ajust. marché +105 399 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 244 209 $ Poids 36 % |
| 11 | 122, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-02-02 · 1.1 km · Vendu 75 000 $ Ajust. marché +6 153 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 81 153 $ Poids 35 % |
| 12 | 290, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2026-05-08 · 1.2 km · Vendu 575 000 $ Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 582 251 $ Poids 35 % |