220 Chemin CLAUDE-LEFEBVRE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 583 900 $
Unifamiliale · 9 279 $/m² · 170,7 m² · constr. 2019 · terrain 10 551,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
170,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
10 551,5 m²
Frontage
65 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 316 500 $
Rôle antérieur 1 002 500 $ +31.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
191863984500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
358375
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
413 800 $
Valeur bâtiment
902 700 $
Rôle antérieur
1 002 500 $
ID provincial
78102191863984500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 735 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 302 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
104
Prix médian
498 500 $
$/m² médian
5 083
Cette propriété : +218 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 92 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1020, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-07-06 · 623 m · Vendu 1 325 000 $ (7 813 $/m²) 169,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 297 $ · Ajust. âge −26 500 $ | 1 302 797 $ Poids 83 % |
| 2 | 177, rue Cachée, Mont-Tremblant 2026-08-25 · 616 m · Vendu 960 000 $ (4 997 $/m²) 192,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −53 472 $ · Ajust. âge +96 000 $ | 1 002 528 $ Poids 66 % |
| 3 | 1040, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-01-27 · 631 m · Vendu 1 061 100 $ (7 055 $/m²) 150,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +98 206 $ · Ajust. superficie +71 610 $ · Ajust. âge −21 222 $ | 1 209 695 $ Poids 60 % |
| 4 | 139, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-08-13 · 768 m · Vendu 264 319 $ (1 921 $/m²) 137,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +31 791 $ · Ajust. âge +26 432 $ | 322 542 $ Poids 42 % |
| 5 | 230, Chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-12-05 · 54 m · Vendu 1 240 000 $ (7 858 $/m²) 157,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +237 845 $ · Ajust. superficie +50 684 $ · Ajust. âge +18 600 $ | 1 547 129 $ Poids 41 % |
| 6 | 189, chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-11-27 · 378 m · Vendu 1 350 000 $ (8 118 $/m²) 166,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +263 345 $ · Ajust. superficie +17 859 $ · Ajust. âge +121 500 $ | 1 752 705 $ Poids 41 % |
| 7 | 121, rue Dicaire, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 1.3 km · Vendu 725 000 $ (4 782 $/m²) 151,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie +45 671 $ · Ajust. âge +72 500 $ | 907 508 $ Poids 35 % |
| 8 | 166, chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2025-07-15 · 752 m · Vendu 870 000 $ (6 250 $/m²) 139,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +45 900 $ · Ajust. superficie +98 438 $ · Ajust. âge +87 000 $ | 1 101 338 $ Poids 32 % |
| 9 | 215, chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-07-17 · 135 m · Vendu 1 370 000 $ (8 228 $/m²) 166,5 m² · constr. 1998 Ajust. marché +225 474 $ · Ajust. superficie +17 279 $ · Ajust. âge +137 000 $ | 1 749 753 $ Poids 30 % |
| 10 | 231, chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-07-09 · 136 m · Vendu 1 000 000 $ (6 667 $/m²) 150 m² · constr. 1999 Ajust. marché +164 580 $ · Ajust. superficie +69 000 $ · Ajust. âge +100 000 $ | 1 333 580 $ Poids 23 % |
| 11 | 141, rue Rabellino, Mont-Tremblant 2024-10-23 · 981 m · Vendu 1 150 000 $ (6 002 $/m²) 191,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +232 008 $ · Ajust. superficie −62 722 $ · Ajust. âge +86 250 $ | 1 405 536 $ Poids 21 % |
| 12 | 1080, Allée du Geant, Mont-Tremblant 2024-05-21 · 647 m · Vendu 1 275 000 $ (8 477 $/m²) 150,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +236 845 $ · Ajust. superficie +86 046 $ · Ajust. âge −25 500 $ | 1 572 391 $ Poids 17 % |