143 Chemin PIED-DE-LA-PENTE-DOUCE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
2 170 300 $
Chalet · 6 469 $/m² · 335,5 m² · constr. 1997 · terrain 5 129,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
335,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 129,5 m²
Frontage
—
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
1 425 300 $
Rôle antérieur 1 371 400 $ +3.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
191954363400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
229793
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
557 800 $
Valeur bâtiment
867 500 $
Rôle antérieur
1 371 400 $
ID provincial
78102191954363400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 212 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
2 092 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
87
Prix médian
615 000 $
$/m² médian
5 090
Cette propriété : +253 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 96 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 620, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-06-26 · 898 m · Vendu 2 100 000 $ (6 801 $/m²) 308,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +26 480 $ · Ajust. superficie +90 787 $ · Ajust. âge −210 000 $ | 2 007 267 $ Poids 62 % |
| 2 | 640, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-06-05 · 901 m · Vendu 2 200 000 $ (7 846 $/m²) 280,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +27 741 $ · Ajust. superficie +216 155 $ · Ajust. âge −220 000 $ | 2 223 897 $ Poids 44 % |
| 3 | 243, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-07-07 · 767 m · Vendu 3 425 000 $ (12 537 $/m²) 273,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +390 515 $ · Ajust. âge −154 125 $ | 3 661 390 $ Poids 44 % |
| 4 | 1055, allée du Géant, Mont-Tremblant 2025-10-10 · 836 m · Vendu 1 595 000 $ (5 752 $/m²) 277,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +147 796 $ · Ajust. superficie +167 380 $ · Ajust. âge −159 500 $ | 1 750 677 $ Poids 36 % |
| 5 | , Mont-Tremblant 2026-05-12 · 1.5 km · Vendu 1 790 000 $ (5 339 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +22 571 $ · Ajust. superficie +534 $ · Ajust. âge +161 100 $ | 1 974 205 $ Poids 36 % |
| 6 | , Mont-Tremblant 2026-04-07 · 1.5 km · Vendu 1 850 000 $ (5 517 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +75 107 $ · Ajust. superficie +552 $ · Ajust. âge +166 500 $ | 2 092 159 $ Poids 35 % |
| 7 | 121, chemin de la Grosse-Roche, Mont-Tremblant 2024-12-12 · 458 m · Vendu 2 180 000 $ (5 758 $/m²) 378,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +418 147 $ · Ajust. superficie −124 086 $ · Ajust. âge −109 000 $ | 2 365 061 $ Poids 32 % |
| 8 | , Mont-Tremblant 2025-07-21 · 1.5 km · Vendu 1 300 000 $ (3 877 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +68 587 $ · Ajust. superficie +388 $ · Ajust. âge +117 000 $ | 1 485 975 $ Poids 27 % |
| 9 | , Mont-Tremblant 2025-04-25 · 1.5 km · Vendu 1 800 000 $ (5 368 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +239 415 $ · Ajust. superficie +537 $ · Ajust. âge +162 000 $ | 2 201 952 $ Poids 23 % |
| 10 | 114, chemin de St-Andrew's, Mont-Tremblant 2025-01-27 · 1.4 km · Vendu 2 700 000 $ (7 452 $/m²) 362,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +517 888 $ · Ajust. superficie −99 862 $ · Ajust. âge −81 000 $ | 3 037 026 $ Poids 20 % |
| 11 | 766, chemin des Skieurs, Mont-Tremblant 2026-07-23 · 1.8 km · Vendu 3 000 000 $ (10 768 $/m²) 278,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +306 353 $ · Ajust. âge −120 000 $ | 3 186 353 $ Poids 15 % |
| 12 | 640, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2024-06-20 · 901 m · Vendu 1 826 484 $ (6 514 $/m²) 280,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +339 289 $ · Ajust. superficie +179 457 $ · Ajust. âge −182 648 $ | 2 162 581 $ Poids 13 % |