110 Rue SAINT-JEAN · Mont-Tremblant
Valeur estimée
990 200 $
Chalet · 6 750 $/m² · 146,7 m² · constr. 1940 · terrain 1 000,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
146,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 000,6 m²
Frontage
8,9 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
639 900 $
Rôle antérieur 516 600 $ +23.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
191984172000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1940
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
219245
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
300 000 $
Valeur bâtiment
339 900 $
Rôle antérieur
516 600 $
ID provincial
78102191984172000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
963 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 040 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±34.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
122
Prix médian
537 000 $
$/m² médian
5 083
Cette propriété : +84 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 83 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 139, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-08-13 · 400 m · Vendu 264 319 $ (1 921 $/m²) 137,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 740 $ · Ajust. âge −26 432 $ | 246 627 $ Poids 87 % |
| 2 | 1040, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-01-27 · 679 m · Vendu 1 061 100 $ (7 055 $/m²) 150,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +98 206 $ · Ajust. superficie −13 052 $ · Ajust. âge −106 110 $ | 1 040 144 $ Poids 73 % |
| 3 | 166, chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2025-07-15 · 365 m · Vendu 870 000 $ (6 250 $/m²) 139,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +45 900 $ · Ajust. superficie +23 438 $ · Ajust. âge −87 000 $ | 852 338 $ Poids 64 % |
| 4 | 1020, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-07-06 · 689 m · Vendu 1 325 000 $ (7 813 $/m²) 169,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −89 453 $ · Ajust. âge −132 500 $ | 1 103 047 $ Poids 54 % |
| 5 | 168, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2025-06-27 · 552 m · Vendu 610 000 $ (4 614 $/m²) 132,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +50 371 $ · Ajust. superficie +33 453 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 632 824 $ Poids 51 % |
| 6 | 151, Chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2025-09-23 · 295 m · Vendu 1 150 000 $ (9 504 $/m²) 121 m² · constr. 1994 Ajust. marché +106 562 $ · Ajust. superficie +122 128 $ · Ajust. âge −115 000 $ | 1 263 690 $ Poids 46 % |
| 7 | , Mont-Tremblant 2026-05-04 · 1.3 km · Vendu 1 600 000 $ (12 422 $/m²) 128,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +20 176 $ · Ajust. superficie +111 180 $ · Ajust. âge −160 000 $ | 1 571 356 $ Poids 37 % |
| 8 | 189, chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-11-27 · 711 m · Vendu 1 350 000 $ (8 118 $/m²) 166,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +263 345 $ · Ajust. superficie −79 555 $ · Ajust. âge −135 000 $ | 1 398 790 $ Poids 26 % |
| 9 | , Mont-Tremblant 2025-06-02 · 1.3 km · Vendu 1 800 000 $ (13 975 $/m²) 128,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +148 637 $ · Ajust. superficie +125 078 $ · Ajust. âge −180 000 $ | 1 893 714 $ Poids 25 % |
| 10 | 230, Chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-12-05 · 1.1 km · Vendu 1 240 000 $ (7 858 $/m²) 157,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +237 845 $ · Ajust. superficie −43 612 $ · Ajust. âge −124 000 $ | 1 310 233 $ Poids 23 % |
| 11 | 340, chemin Desmarais, Mont-Tremblant 2025-12-12 · 1.5 km · Vendu 2 885 000 $ (17 112 $/m²) 168,6 m² · constr. 1982 Ajust. marché +256 015 $ · Ajust. superficie −187 371 $ · Ajust. âge −288 500 $ | 2 665 144 $ Poids 22 % |
| 12 | 1080, Allée du Geant, Mont-Tremblant 2024-05-21 · 661 m · Vendu 1 275 000 $ (8 477 $/m²) 150,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +236 845 $ · Ajust. superficie −15 683 $ · Ajust. âge −127 500 $ | 1 368 662 $ Poids 21 % |