2841 Chemin VILLAGE app. 3222 app. 3222 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
653 700 $
Unifamiliale · 7 592 $/m² · 86,1 m² · constr. 1992 · terrain 86,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
86,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
86,1 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
604 600 $
Rôle antérieur 457 800 $ +32.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
191992666500010009
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
219302
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
604 600 $
Rôle antérieur
457 800 $
ID provincial
78102191992666500010009
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
610 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
734 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±39.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
129
Prix médian
589 000 $
$/m² médian
5 090
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 66 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 161, chemin Desmarais, Mont-Tremblant 2026-04-20 · 1.3 km · Vendu 1 200 000 $ (11 194 $/m²) 107,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie −118 097 $ · Ajust. âge +120 000 $ | 1 250 621 $ Poids 18 % |
| 2 | 2301, chemin du Village, Mont-Tremblant 2024-09-16 · 1.5 km · Vendu 343 000 $ (3 933 $/m²) 87,2 m² · constr. 1946 Ajust. marché +69 199 $ · Ajust. superficie −2 163 $ · Ajust. âge +34 300 $ | 444 336 $ Poids 14 % |
| 3 | 110, chemin de la Gosse-Roche, Mont-Tremblant 2024-09-23 · 848 m · Vendu 660 000 $ (6 191 $/m²) 106,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +133 153 $ · Ajust. superficie −63 462 $ · Ajust. âge +0 $ | 729 691 $ Poids 11 % |
| 4 | 2325, rue du Village, Mont-Tremblant 2024-06-21 · 1.4 km · Vendu 590 000 $ (6 290 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +109 599 $ · Ajust. superficie −24 216 $ · Ajust. âge +59 000 $ | 734 382 $ Poids 11 % |
| 5 | 108, côte Commandant, Mont-Tremblant 2025-01-23 · 1.9 km · Vendu 132 969 $ (1 821 $/m²) 73 m² · constr. 1970 Ajust. marché +25 505 $ · Ajust. superficie +11 931 $ · Ajust. âge +13 297 $ | 183 702 $ Poids 7 % |
| 6 | 151, Chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2025-09-23 · 184 m · Vendu 1 150 000 $ (9 504 $/m²) 121 m² · constr. 1994 Ajust. marché +106 562 $ · Ajust. superficie −165 847 $ · Ajust. âge −11 500 $ | 1 079 215 $ Poids 6 % |
| 7 | 154, Chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-04-15 · 169 m · Vendu 875 000 $ (7 160 $/m²) 122,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +207 250 $ · Ajust. superficie −129 245 $ · Ajust. âge −17 500 $ | 935 505 $ Poids 1 % |
| 8 | , Mont-Tremblant 2026-05-04 · 1.3 km · Vendu 1 600 000 $ (12 422 $/m²) 128,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +20 176 $ · Ajust. superficie −265 217 $ · Ajust. âge +120 000 $ | 1 474 958 $ Poids 1 % |
| 9 | 2219, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-19 · 1.7 km · Vendu 636 500 $ (5 076 $/m²) 125,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +8 026 $ · Ajust. superficie −99 739 $ · Ajust. âge −63 650 $ | 481 137 $ Poids 1 % |
| 10 | 168, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2025-06-27 · 353 m · Vendu 610 000 $ (4 614 $/m²) 132,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +50 371 $ · Ajust. superficie −106 358 $ · Ajust. âge +39 650 $ | 593 663 $ Poids 1 % |
| 11 | , Mont-Tremblant 2025-06-02 · 1.3 km · Vendu 1 800 000 $ (13 975 $/m²) 128,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +148 637 $ · Ajust. superficie −298 370 $ · Ajust. âge +135 000 $ | 1 785 267 $ Poids 1 % |
| 12 | 2338, chemin du Village, Mont-Tremblant 2024-12-18 · 1.4 km · Vendu 400 000 $ (8 869 $/m²) 45,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +76 724 $ · Ajust. superficie +100 000 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 592 724 $ Poids 1 % |