211 Chemin LAC-TREMBLANT-NORD app. 493 app. 493 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
479 000 $
Autre · 5 388 $/m² · 88,9 m² · constr. 1985 · terrain 179,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
179,2 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
420 700 $
Rôle antérieur 431 700 $ -2.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
192010240000010007
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
229488
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
420 700 $
Rôle antérieur
431 700 $
ID provincial
78102192010240000010007
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
494 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
449 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±59 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
35
Prix médian
735 000 $
$/m² médian
5 192
Cette propriété : −35 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 50 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 211, chemin Lac-Tremblant-Nord, Mont-Tremblant 2024-11-15 · 118 m · Vendu 500 000 $ (5 624 $/m²) 88,9 m² · constr. 1985 Ajust. marché +97 535 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 597 535 $ Poids 42 % |
| 2 | 113, Rue Cuttle, Mont-Tremblant 2024-09-16 · 81 m · Vendu 169 570 $ (1 812 $/m²) 93,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +34 210 $ · Ajust. superficie −4 257 $ · Ajust. âge −4 239 $ | 195 283 $ Poids 35 % |
| 3 | 123, rue Cuttle, Mont-Tremblant 2024-09-26 · 121 m · Vendu 687 000 $ (6 809 $/m²) 100,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +138 600 $ · Ajust. superficie −40 852 $ · Ajust. âge −68 700 $ | 716 047 $ Poids 28 % |
| 4 | 108, côte Commandant, Mont-Tremblant 2025-01-23 · 678 m · Vendu 132 969 $ (1 821 $/m²) 73 m² · constr. 1970 Ajust. marché +25 505 $ · Ajust. superficie +14 481 $ · Ajust. âge +9 973 $ | 182 927 $ Poids 25 % |
| 5 | 123, rue Cuttle, Mont-Tremblant 2024-07-08 · 121 m · Vendu 809 000 $ (7 978 $/m²) 101,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +133 145 $ · Ajust. superficie −49 864 $ · Ajust. âge −80 900 $ | 811 380 $ Poids 22 % |
| 6 | 105, chemin de l'Érablière, Mont-Tremblant 2026-08-27 · 1.8 km · Vendu 459 000 $ (4 674 $/m²) 98,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 735 $ · Ajust. âge −9 180 $ | 428 085 $ Poids 19 % |
| 7 | 110, chemin de la Gosse-Roche, Mont-Tremblant 2024-09-23 · 415 m · Vendu 660 000 $ (6 191 $/m²) 106,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +133 153 $ · Ajust. superficie −54 794 $ · Ajust. âge −23 100 $ | 715 259 $ Poids 18 % |
| 8 | 2-107, chemin de L'Érablière, Mont-Tremblant 2025-10-09 · 1.8 km · Vendu 425 000 $ (4 337 $/m²) 98 m² · constr. 1991 Ajust. marché +39 381 $ · Ajust. superficie −19 732 $ · Ajust. âge −12 750 $ | 431 899 $ Poids 16 % |
| 9 | 125, chemin Séguin, Mont-Tremblant 2025-12-08 · 2.0 km · Vendu 430 000 $ (4 983 $/m²) 86,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +38 158 $ · Ajust. superficie +6 477 $ · Ajust. âge −40 850 $ | 433 786 $ Poids 14 % |
| 10 | 2879, Chemin Du Village, Mont-Tremblant 2025-01-21 · 1.4 km · Vendu 610 000 $ (8 345 $/m²) 73,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +117 004 $ · Ajust. superficie +65 923 $ · Ajust. âge −9 150 $ | 783 778 $ Poids 13 % |
| 11 | 2301, chemin du Village, Mont-Tremblant 2024-09-16 · 1.8 km · Vendu 343 000 $ (3 933 $/m²) 87,2 m² · constr. 1946 Ajust. marché +69 199 $ · Ajust. superficie +3 343 $ · Ajust. âge +34 300 $ | 449 842 $ Poids 8 % |
| 12 | 162, chemin de la Falaise, Mont-Tremblant 2024-09-16 · 1.9 km · Vendu 134 788 $ (1 494 $/m²) 90,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +27 193 $ · Ajust. superficie −971 $ · Ajust. âge −12 131 $ | 148 879 $ Poids 8 % |