1056 Rue SUPPERE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
302 300 $
Unifamiliale · 4 325 $/m² · 69,9 m² · constr. 2008 · terrain 198,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
69,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
198,4 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
255 100 $
Rôle antérieur 166 300 $ +53.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
200905173700010003
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
350927
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
255 100 $
Rôle antérieur
166 300 $
ID provincial
78102200905173700010003
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
310 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
286 800 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±76.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
75
Prix médian
415 000 $
$/m² médian
3 559
Cette propriété : −27 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 25 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 446, rue Carrière, Mont-Tremblant 2026-07-13 · 114 m · Vendu 275 000 $ (3 485 $/m²) 78,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 684 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 286 816 $ Poids 76 % |
| 2 | 529, rue Mercure, Mont-Tremblant 2025-02-19 · 210 m · Vendu 175 000 $ (2 355 $/m²) 74,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +32 729 $ · Ajust. superficie −5 182 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 220 047 $ Poids 49 % |
| 3 | 960, rue Therrien, Mont-Tremblant 2025-05-29 · 1.2 km · Vendu 475 000 $ (6 393 $/m²) 74,3 m² · constr. 1997 Ajust. marché +42 447 $ · Ajust. superficie −14 065 $ · Ajust. âge +26 125 $ | 529 508 $ Poids 31 % |
| 4 | 900, rue Du Versant, Mont-Tremblant 2025-02-07 · 892 m · Vendu 497 000 $ (6 388 $/m²) 77,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +92 949 $ · Ajust. superficie −25 233 $ · Ajust. âge +44 730 $ | 609 446 $ Poids 30 % |
| 5 | 1030, rue Cyr, Mont-Tremblant 2026-04-24 · 2.2 km · Vendu 139 462 $ (1 921 $/m²) 72,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 662 $ · Ajust. superficie −2 593 $ · Ajust. âge +13 946 $ | 156 477 $ Poids 10 % |
| 6 | 167, rue du Rapide, Mont-Tremblant 2024-05-13 · 1.2 km · Vendu 465 000 $ (5 834 $/m²) 79,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +86 379 $ · Ajust. superficie −28 588 $ · Ajust. âge +9 300 $ | 532 090 $ Poids 10 % |
| 7 | 1730, Rue Labonté, Mont-Tremblant 2024-05-31 · 1.6 km · Vendu 50 000 $ (801 $/m²) 62,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +9 288 $ · Ajust. superficie +3 005 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 67 293 $ Poids 7 % |
| 8 | 1030, rue Cyr, Mont-Tremblant 2024-08-16 · 2.2 km · Vendu 299 000 $ (4 118 $/m²) 72,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +59 439 $ · Ajust. superficie −5 560 $ · Ajust. âge +29 900 $ | 382 779 $ Poids 4 % |