1033 Rue SAINT-ANTOINE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
510 900 $
Unifamiliale · 4 107 $/m² · 124,4 m² · constr. 1974 · terrain 659,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
124,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
659,6 m²
Frontage
20,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
388 600 $
Rôle antérieur 261 100 $ +48.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
200905486400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
229293
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
141 000 $
Valeur bâtiment
247 600 $
Rôle antérieur
261 100 $
ID provincial
78102200905486400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
464 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
597 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
77
Prix médian
415 000 $
$/m² médian
3 559
Cette propriété : +23 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 53 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1205, rue de Normandie, Mont-Tremblant 2026-08-17 · 746 m · Vendu 640 000 $ (5 503 $/m²) 116,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 287 $ · Ajust. âge −3 200 $ | 659 087 $ Poids 73 % |
| 2 | 838, boulevard Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2026-06-01 · 816 m · Vendu 425 000 $ (3 667 $/m²) 115,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie +15 585 $ · Ajust. âge −8 500 $ | 437 444 $ Poids 67 % |
| 3 | 606, rue de la Plantation, Mont-Tremblant 2026-01-15 · 805 m · Vendu 825 000 $ (6 212 $/m²) 132,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +76 355 $ · Ajust. superficie −26 092 $ · Ajust. âge −82 500 $ | 792 763 $ Poids 62 % |
| 4 | 379, rue Boivin, Mont-Tremblant 2025-06-13 · 622 m · Vendu 440 000 $ (3 710 $/m²) 118,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie +10 759 $ · Ajust. âge +24 200 $ | 511 292 $ Poids 54 % |
| 5 | 435, rue Carrière, Mont-Tremblant 2026-08-31 · 201 m · Vendu 340 000 $ (3 407 $/m²) 99,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +41 904 $ · Ajust. âge +10 200 $ | 392 104 $ Poids 53 % |
| 6 | 1380, rue Dupras, Mont-Tremblant 2025-10-30 · 1.0 km · Vendu 550 000 $ (4 721 $/m²) 116,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +50 964 $ · Ajust. superficie +18 648 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 597 612 $ Poids 48 % |
| 7 | 519, rue Mercure, Mont-Tremblant 2025-06-13 · 263 m · Vendu 440 000 $ (4 101 $/m²) 107,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie +35 061 $ · Ajust. âge −6 600 $ | 504 794 $ Poids 48 % |
| 8 | 802, rue Mercier, Mont-Tremblant 2026-01-26 · 578 m · Vendu 559 000 $ (5 464 $/m²) 102,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 736 $ · Ajust. superficie +60 381 $ · Ajust. âge −39 130 $ | 631 987 $ Poids 47 % |
| 9 | 1249, rue Campeau, Mont-Tremblant 2025-04-25 · 672 m · Vendu 500 000 $ (4 310 $/m²) 116 m² · constr. 1968 Ajust. marché +66 504 $ · Ajust. superficie +18 103 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 599 608 $ Poids 46 % |
| 10 | 272, rue du Sommet, Mont-Tremblant 2025-06-16 · 988 m · Vendu 635 000 $ (5 105 $/m²) 124,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +52 436 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −63 500 $ | 623 936 $ Poids 44 % |
| 11 | 400, rue Chalifoux, Mont-Tremblant 2025-06-16 · 995 m · Vendu 525 000 $ (4 734 $/m²) 110,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +43 352 $ · Ajust. superficie +31 954 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 547 807 $ Poids 36 % |
| 12 | 1168, rue Saint-Roch, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 1.0 km · Vendu 565 000 $ (3 954 $/m²) 142,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +52 354 $ · Ajust. superficie −36 573 $ · Ajust. âge −56 500 $ | 524 281 $ Poids 35 % |