565 Rue MERCURE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
524 100 $
Unifamiliale · 4 949 $/m² · 105,9 m² · constr. 1983 · terrain 1 337,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
105,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 337,3 m²
Frontage
45,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
493 800 $
Rôle antérieur 324 000 $ +52.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
200907565500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
228986
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
183 400 $
Valeur bâtiment
310 400 $
Rôle antérieur
324 000 $
ID provincial
78102200907565500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
565 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
447 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
83
Prix médian
415 000 $
$/m² médian
3 605
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 55 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 435, rue Carrière, Mont-Tremblant 2026-08-31 · 373 m · Vendu 340 000 $ (3 407 $/m²) 99,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 391 $ · Ajust. âge +25 500 $ | 375 891 $ Poids 89 % |
| 2 | 802, rue Mercier, Mont-Tremblant 2026-01-26 · 543 m · Vendu 559 000 $ (5 464 $/m²) 102,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 736 $ · Ajust. superficie +9 836 $ · Ajust. âge −13 975 $ | 606 597 $ Poids 77 % |
| 3 | 725, rue Dufour, Mont-Tremblant 2026-05-25 · 562 m · Vendu 233 665 $ (2 419 $/m²) 96,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +2 946 $ · Ajust. superficie +11 248 $ · Ajust. âge +11 683 $ | 259 543 $ Poids 75 % |
| 4 | 820, boulevard du Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2026-08-28 · 672 m · Vendu 300 000 $ (3 083 $/m²) 97,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 258 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 326 758 $ Poids 74 % |
| 5 | 838, boulevard Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2026-06-01 · 678 m · Vendu 425 000 $ (3 667 $/m²) 115,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie −18 335 $ · Ajust. âge +10 625 $ | 422 649 $ Poids 69 % |
| 6 | 1101, rue Lauzon, Mont-Tremblant 2026-07-15 · 368 m · Vendu 400 000 $ (4 444 $/m²) 90 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +35 333 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 447 333 $ Poids 65 % |
| 7 | 550, rue Mercure, Mont-Tremblant 2025-08-22 · 88 m · Vendu 585 000 $ (6 094 $/m²) 96 m² · constr. 1983 Ajust. marché +48 307 $ · Ajust. superficie +30 164 $ · Ajust. âge +0 $ | 663 471 $ Poids 65 % |
| 8 | 519, rue Mercure, Mont-Tremblant 2025-06-13 · 286 m · Vendu 440 000 $ (4 101 $/m²) 107,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie −2 870 $ · Ajust. âge +13 200 $ | 486 663 $ Poids 64 % |
| 9 | 1211, rue Rochon, Mont-Tremblant 2026-03-27 · 872 m · Vendu 299 000 $ (3 092 $/m²) 96,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +22 835 $ · Ajust. superficie +14 223 $ · Ajust. âge +10 465 $ | 346 523 $ Poids 60 % |
| 10 | 1205, rue de Normandie, Mont-Tremblant 2026-08-17 · 905 m · Vendu 640 000 $ (5 503 $/m²) 116,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −28 616 $ · Ajust. âge +25 600 $ | 636 984 $ Poids 59 % |
| 11 | 1269, rue Rochon, Mont-Tremblant 2026-05-29 · 979 m · Vendu 520 000 $ (5 268 $/m²) 98,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie +18 967 $ · Ajust. âge +18 200 $ | 563 724 $ Poids 59 % |
| 12 | 605, rue Mercure, Mont-Tremblant 2026-02-24 · 122 m · Vendu 410 000 $ (4 643 $/m²) 88,3 m² · constr. 1997 Ajust. marché +33 638 $ · Ajust. superficie +40 861 $ · Ajust. âge −28 700 $ | 455 799 $ Poids 59 % |