1000-1002 Rue BEAULNE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
445 600 $
Unifamiliale · 4 647 $/m² · 95,9 m² · constr. 1976 · terrain 729,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,9 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
729,7 m²
Frontage
18,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
429 300 $
Rôle antérieur 247 600 $ +73.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
200919680300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
229113
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
148 000 $
Valeur bâtiment
281 300 $
Rôle antérieur
247 600 $
ID provincial
78102200919680300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
464 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
411 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
92
Prix médian
410 000 $
$/m² médian
3 582
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 46 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 725, rue Dufour, Mont-Tremblant 2026-05-25 · 405 m · Vendu 233 665 $ (2 419 $/m²) 96,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +2 946 $ · Ajust. superficie −847 $ · Ajust. âge +3 505 $ | 239 270 $ Poids 90 % |
| 2 | 820, boulevard du Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2026-08-28 · 513 m · Vendu 300 000 $ (3 083 $/m²) 97,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 158 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 300 842 $ Poids 89 % |
| 3 | 435, rue Carrière, Mont-Tremblant 2026-08-31 · 553 m · Vendu 340 000 $ (3 407 $/m²) 99,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 643 $ · Ajust. âge +13 600 $ | 346 957 $ Poids 85 % |
| 4 | 605, rue Mercure, Mont-Tremblant 2026-02-24 · 172 m · Vendu 410 000 $ (4 643 $/m²) 88,3 m² · constr. 1997 Ajust. marché +33 638 $ · Ajust. superficie +17 644 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 420 283 $ Poids 82 % |
| 5 | 1101, rue Lauzon, Mont-Tremblant 2026-07-15 · 552 m · Vendu 400 000 $ (4 444 $/m²) 90 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 111 $ · Ajust. âge −2 000 $ | 411 111 $ Poids 81 % |
| 6 | 802, rue Mercier, Mont-Tremblant 2026-01-26 · 460 m · Vendu 559 000 $ (5 464 $/m²) 102,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 736 $ · Ajust. superficie −17 486 $ · Ajust. âge −33 540 $ | 559 710 $ Poids 76 % |
| 7 | 550, rue Mercure, Mont-Tremblant 2025-08-22 · 269 m · Vendu 585 000 $ (6 094 $/m²) 96 m² · constr. 1983 Ajust. marché +48 307 $ · Ajust. superficie −305 $ · Ajust. âge −20 475 $ | 612 527 $ Poids 72 % |
| 8 | 982, rue Beaulne, Mont-Tremblant 2025-12-16 · 73 m · Vendu 415 000 $ (4 882 $/m²) 85 m² · constr. 1973 Ajust. marché +36 827 $ · Ajust. superficie +26 609 $ · Ajust. âge +6 225 $ | 484 661 $ Poids 70 % |
| 9 | 615, rue Mercure, Mont-Tremblant 2025-08-29 · 148 m · Vendu 430 000 $ (4 788 $/m²) 89,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +35 508 $ · Ajust. superficie +14 605 $ · Ajust. âge −8 600 $ | 471 512 $ Poids 70 % |
| 10 | 1010, rue Estelle, Mont-Tremblant 2026-06-23 · 976 m · Vendu 444 000 $ (4 396 $/m²) 101 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 599 $ · Ajust. superficie −11 210 $ · Ajust. âge −31 080 $ | 407 309 $ Poids 62 % |
| 11 | 1211, rue Rochon, Mont-Tremblant 2026-03-27 · 1.1 km · Vendu 299 000 $ (3 092 $/m²) 96,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +22 835 $ · Ajust. superficie −1 237 $ · Ajust. âge +0 $ | 320 598 $ Poids 57 % |
| 12 | 446, rue Carrière, Mont-Tremblant 2026-07-13 · 508 m · Vendu 275 000 $ (3 485 $/m²) 78,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 626 $ · Ajust. âge +5 500 $ | 310 126 $ Poids 53 % |