670 Rue LABELLE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
393 900 $
Unifamiliale · 3 446 $/m² · 114,3 m² · constr. 1947 · terrain 522,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
114,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
522,5 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
266 700 $
Rôle antérieur 205 900 $ +29.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
200948529500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1947
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
228475
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
113 600 $
Valeur bâtiment
153 100 $
Rôle antérieur
205 900 $
ID provincial
78102200948529500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
398 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
384 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
95
Prix médian
410 000 $
$/m² médian
3 582
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 39 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 838, boulevard Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2026-06-01 · 311 m · Vendu 425 000 $ (3 667 $/m²) 115,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie −2 934 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 384 926 $ Poids 93 % |
| 2 | 802, rue Mercier, Mont-Tremblant 2026-01-26 · 212 m · Vendu 559 000 $ (5 464 $/m²) 102,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 736 $ · Ajust. superficie +32 786 $ · Ajust. âge −55 900 $ | 587 622 $ Poids 74 % |
| 3 | 820, boulevard du Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2026-08-28 · 261 m · Vendu 300 000 $ (3 083 $/m²) 97,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 208 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 296 208 $ Poids 68 % |
| 4 | 725, rue Dufour, Mont-Tremblant 2026-05-25 · 153 m · Vendu 233 665 $ (2 419 $/m²) 96,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +2 946 $ · Ajust. superficie +21 407 $ · Ajust. âge −23 366 $ | 234 652 $ Poids 66 % |
| 5 | 605, rue Albert, Mont-Tremblant 2026-02-24 · 896 m · Vendu 275 440 $ (2 504 $/m²) 110 m² · constr. 1984 Ajust. marché +22 599 $ · Ajust. superficie +5 384 $ · Ajust. âge −27 544 $ | 275 878 $ Poids 63 % |
| 6 | 435, rue Carrière, Mont-Tremblant 2026-08-31 · 719 m · Vendu 340 000 $ (3 407 $/m²) 99,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 699 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 330 699 $ Poids 61 % |
| 7 | 1010, rue Estelle, Mont-Tremblant 2026-06-23 · 839 m · Vendu 444 000 $ (4 396 $/m²) 101 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 599 $ · Ajust. superficie +29 234 $ · Ajust. âge −44 400 $ | 434 432 $ Poids 58 % |
| 8 | 606, rue de la Plantation, Mont-Tremblant 2026-01-15 · 446 m · Vendu 825 000 $ (6 212 $/m²) 132,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +76 355 $ · Ajust. superficie −57 464 $ · Ajust. âge −82 500 $ | 761 391 $ Poids 54 % |
| 9 | 635, rue Brown, Mont-Tremblant 2026-01-13 · 1.1 km · Vendu 150 000 $ (1 261 $/m²) 119 m² · constr. 1992 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie −2 962 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 145 921 $ Poids 51 % |
| 10 | 519, rue Mercure, Mont-Tremblant 2025-06-13 · 705 m · Vendu 440 000 $ (4 101 $/m²) 107,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie +14 352 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 446 686 $ Poids 50 % |
| 11 | 1205, rue de Normandie, Mont-Tremblant 2026-08-17 · 1.3 km · Vendu 640 000 $ (5 503 $/m²) 116,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 503 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 570 497 $ Poids 49 % |
| 12 | 1030, rue Estelle, Mont-Tremblant 2025-07-07 · 887 m · Vendu 430 000 $ (3 641 $/m²) 118,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +22 686 $ · Ajust. superficie −6 918 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 402 769 $ Poids 48 % |