710 Rue GAUTHIER · Mont-Tremblant
Valeur estimée
499 300 $
Unifamiliale · 4 572 $/m² · 109,2 m² · constr. 1975 · terrain 520,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
520,7 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
487 000 $
Rôle antérieur 329 100 $ +48.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
200969466200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
228357
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
127 100 $
Valeur bâtiment
359 900 $
Rôle antérieur
329 100 $
ID provincial
78102200969466200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
559 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
388 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
101
Prix médian
420 000 $
$/m² médian
3 608
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 52 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 838, boulevard Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2026-06-01 · 220 m · Vendu 425 000 $ (3 667 $/m²) 115,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie −12 284 $ · Ajust. âge −6 375 $ | 411 700 $ Poids 90 % |
| 2 | 802, rue Mercier, Mont-Tremblant 2026-01-26 · 225 m · Vendu 559 000 $ (5 464 $/m²) 102,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 736 $ · Ajust. superficie +18 852 $ · Ajust. âge −36 335 $ | 593 253 $ Poids 83 % |
| 3 | 820, boulevard du Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2026-08-28 · 95 m · Vendu 300 000 $ (3 083 $/m²) 97,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 345 $ · Ajust. âge +1 500 $ | 319 845 $ Poids 82 % |
| 4 | 725, rue Dufour, Mont-Tremblant 2026-05-25 · 94 m · Vendu 233 665 $ (2 419 $/m²) 96,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +2 946 $ · Ajust. superficie +15 239 $ · Ajust. âge +2 337 $ | 254 187 $ Poids 78 % |
| 5 | 605, rue Albert, Mont-Tremblant 2026-02-24 · 693 m · Vendu 275 440 $ (2 504 $/m²) 110 m² · constr. 1984 Ajust. marché +22 599 $ · Ajust. superficie −1 002 $ · Ajust. âge −12 395 $ | 284 642 $ Poids 75 % |
| 6 | 1010, rue Estelle, Mont-Tremblant 2026-06-23 · 720 m · Vendu 444 000 $ (4 396 $/m²) 101 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 599 $ · Ajust. superficie +18 024 $ · Ajust. âge −33 300 $ | 434 322 $ Poids 72 % |
| 7 | 435, rue Carrière, Mont-Tremblant 2026-08-31 · 910 m · Vendu 340 000 $ (3 407 $/m²) 99,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 012 $ · Ajust. âge +11 900 $ | 367 912 $ Poids 61 % |
| 8 | 505, boulevard du Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2026-07-07 · 981 m · Vendu 400 000 $ (3 922 $/m²) 102 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 118 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 388 118 $ Poids 60 % |
| 9 | 616, rue Rivest, Mont-Tremblant 2025-08-15 · 632 m · Vendu 520 000 $ (5 063 $/m²) 102,7 m² · constr. 1984 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie +16 456 $ · Ajust. âge −23 400 $ | 555 995 $ Poids 59 % |
| 10 | 635, rue Brown, Mont-Tremblant 2026-01-13 · 901 m · Vendu 150 000 $ (1 261 $/m²) 119 m² · constr. 1992 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie −6 176 $ · Ajust. âge −12 750 $ | 144 956 $ Poids 55 % |
| 11 | 655, rue Lajeunesse, Mont-Tremblant 2026-07-09 · 988 m · Vendu 100 000 $ (1 030 $/m²) 97,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 231 $ · Ajust. âge −8 500 $ | 97 731 $ Poids 53 % |
| 12 | 641, rue Grignon, Mont-Tremblant 2025-11-14 · 1.1 km · Vendu 387 500 $ (3 513 $/m²) 110,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +35 864 $ · Ajust. superficie −1 932 $ · Ajust. âge −27 125 $ | 394 306 $ Poids 50 % |