606 Rue PLANTATION · Mont-Tremblant
Valeur estimée
722 800 $
Unifamiliale · 5 443 $/m² · 132,8 m² · constr. 2008 · terrain 2 361,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
132,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 361,9 m²
Frontage
37,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
777 000 $
Rôle antérieur 439 700 $ +76.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
200986478600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
219397
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
339 500 $
Valeur bâtiment
437 500 $
Rôle antérieur
439 700 $
ID provincial
78102200986478600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
840 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
503 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
95
Prix médian
420 000 $
$/m² médian
3 608
Cette propriété : +72 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 70 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 606, rue de la Plantation, Mont-Tremblant 2026-01-15 · 0 m · Vendu 825 000 $ (6 212 $/m²) 132,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +76 355 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 901 355 $ Poids 89 % |
| 2 | 517, rue Lajeunesse, Mont-Tremblant 2026-04-29 · 726 m · Vendu 347 500 $ (2 690 $/m²) 129,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +14 108 $ · Ajust. superficie +4 841 $ · Ajust. âge +10 425 $ | 376 874 $ Poids 75 % |
| 3 | 838, boulevard Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2026-06-01 · 552 m · Vendu 425 000 $ (3 667 $/m²) 115,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie +30 986 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 503 845 $ Poids 66 % |
| 4 | 635, rue Brown, Mont-Tremblant 2026-01-13 · 737 m · Vendu 150 000 $ (1 261 $/m²) 119 m² · constr. 1992 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie +8 697 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 184 580 $ Poids 59 % |
| 5 | 605, rue Albert, Mont-Tremblant 2026-02-24 · 630 m · Vendu 275 440 $ (2 504 $/m²) 110 m² · constr. 1984 Ajust. marché +22 599 $ · Ajust. superficie +28 546 $ · Ajust. âge +27 544 $ | 354 128 $ Poids 48 % |
| 6 | 660, rue Cadieux, Mont-Tremblant 2025-03-28 · 561 m · Vendu 121 848 $ (829 $/m²) 146,9 m² · constr. 1982 Ajust. marché +16 321 $ · Ajust. superficie −5 848 $ · Ajust. âge +12 185 $ | 144 506 $ Poids 42 % |
| 7 | 315, chemin des Glissades, Mont-Tremblant 2025-05-23 · 1.1 km · Vendu 545 000 $ (4 119 $/m²) 132,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +48 703 $ · Ajust. superficie +1 030 $ · Ajust. âge −5 450 $ | 589 283 $ Poids 39 % |
| 8 | 435, boulevard du Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2025-12-16 · 1.0 km · Vendu 560 000 $ (3 672 $/m²) 152,5 m² · constr. 2022 Ajust. marché +49 694 $ · Ajust. superficie −36 170 $ · Ajust. âge −39 200 $ | 534 324 $ Poids 38 % |
| 9 | 1168, rue Saint-Roch, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 1.2 km · Vendu 565 000 $ (3 954 $/m²) 142,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +52 354 $ · Ajust. superficie −19 967 $ · Ajust. âge +19 775 $ | 617 162 $ Poids 37 % |
| 10 | 641, rue Grignon, Mont-Tremblant 2025-11-14 · 885 m · Vendu 387 500 $ (3 513 $/m²) 110,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +35 864 $ · Ajust. superficie +39 523 $ · Ajust. âge +36 813 $ | 499 699 $ Poids 37 % |
| 11 | 1030, rue Estelle, Mont-Tremblant 2025-07-07 · 1.0 km · Vendu 430 000 $ (3 641 $/m²) 118,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +22 686 $ · Ajust. superficie +26 761 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 522 448 $ Poids 35 % |
| 12 | 272, rue du Sommet, Mont-Tremblant 2025-06-16 · 1.2 km · Vendu 635 000 $ (5 105 $/m²) 124,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +52 436 $ · Ajust. superficie +21 439 $ · Ajust. âge +6 350 $ | 715 225 $ Poids 35 % |