927 Rue JOLICOEUR · Mont-Tremblant
Valeur estimée
620 400 $
Unifamiliale · 3 904 $/m² · 158,9 m² · constr. 2001 · terrain 1 508 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
158,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 508 m²
Frontage
25,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
600 000 $
Rôle antérieur 354 100 $ +69.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201006074600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
219445
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
156 400 $
Valeur bâtiment
443 600 $
Rôle antérieur
354 100 $
ID provincial
78102201006074600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
669 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
529 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±33 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
104
Prix médian
425 000 $
$/m² médian
3 729
Cette propriété : +46 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 63 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 970, rue Longpré, Mont-Tremblant 2026-06-01 · 227 m · Vendu 595 000 $ (3 730 $/m²) 159,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie −1 119 $ · Ajust. âge −2 975 $ | 598 409 $ Poids 95 % |
| 2 | 1168, rue Saint-Roch, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 39 m · Vendu 565 000 $ (3 954 $/m²) 142,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +52 354 $ · Ajust. superficie +31 631 $ · Ajust. âge +0 $ | 648 985 $ Poids 69 % |
| 3 | 915, rue Gilbert, Mont-Tremblant 2025-07-16 · 451 m · Vendu 439 000 $ (2 758 $/m²) 159,2 m² · constr. 1882 Ajust. marché +23 161 $ · Ajust. superficie −414 $ · Ajust. âge +43 900 $ | 505 648 $ Poids 64 % |
| 4 | 1191, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-19 · 790 m · Vendu 222 967 $ (1 424 $/m²) 156,6 m² · constr. 1952 Ajust. marché +20 636 $ · Ajust. superficie +1 637 $ · Ajust. âge +22 297 $ | 267 537 $ Poids 63 % |
| 5 | 815, rue Fournel, Mont-Tremblant 2025-11-26 · 561 m · Vendu 360 000 $ (2 064 $/m²) 174,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +33 319 $ · Ajust. superficie −15 998 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 413 321 $ Poids 63 % |
| 6 | 1262, Allée des Chevaux-Blancs, Mont-Tremblant 2025-07-22 · 653 m · Vendu 1 400 000 $ (7 431 $/m²) 188,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +73 863 $ · Ajust. superficie −109 607 $ · Ajust. âge −140 000 $ | 1 224 256 $ Poids 34 % |
| 7 | 821, rue Émond, Mont-Tremblant 2026-07-16 · 1.0 km · Vendu 440 000 $ (3 448 $/m²) 127,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +53 966 $ · Ajust. âge −28 600 $ | 465 366 $ Poids 33 % |
| 8 | 606, rue de la Plantation, Mont-Tremblant 2026-01-15 · 1.3 km · Vendu 825 000 $ (6 212 $/m²) 132,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +76 355 $ · Ajust. superficie +81 071 $ · Ajust. âge −28 875 $ | 953 551 $ Poids 28 % |
| 9 | 821, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-28 · 1.0 km · Vendu 195 000 $ (1 528 $/m²) 127,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +18 048 $ · Ajust. superficie +23 917 $ · Ajust. âge −12 675 $ | 224 289 $ Poids 28 % |
| 10 | 819, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-28 · 1.1 km · Vendu 195 000 $ (1 528 $/m²) 127,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +18 048 $ · Ajust. superficie +23 917 $ · Ajust. âge −12 675 $ | 224 289 $ Poids 28 % |
| 11 | 817, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-04 · 1.1 km · Vendu 460 000 $ (3 605 $/m²) 127,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +42 574 $ · Ajust. superficie +56 418 $ · Ajust. âge −29 900 $ | 529 092 $ Poids 27 % |
| 12 | 1684, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-06-23 · 1.6 km · Vendu 665 000 $ (4 693 $/m²) 141,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +8 385 $ · Ajust. superficie +40 360 $ · Ajust. âge −9 975 $ | 703 770 $ Poids 26 % |