920 Rue JOLICOEUR · Mont-Tremblant
Valeur estimée
513 200 $
Unifamiliale · 4 911 $/m² · 104,5 m² · constr. 2001 · terrain 1 500 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 500 m²
Frontage
30 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
473 000 $
Rôle antérieur 304 300 $ +55.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201007321500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
219447
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
156 300 $
Valeur bâtiment
316 700 $
Rôle antérieur
304 300 $
ID provincial
78102201007321500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
530 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
481 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
119
Prix médian
439 000 $
$/m² médian
3 728
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 53 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1010, rue Estelle, Mont-Tremblant 2026-06-23 · 738 m · Vendu 444 000 $ (4 396 $/m²) 101 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 599 $ · Ajust. superficie +7 693 $ · Ajust. âge +24 420 $ | 481 712 $ Poids 76 % |
| 2 | 820, boulevard du Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2026-08-28 · 908 m · Vendu 300 000 $ (3 083 $/m²) 97,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 100 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 341 100 $ Poids 64 % |
| 3 | 725, rue Dufour, Mont-Tremblant 2026-05-25 · 887 m · Vendu 233 665 $ (2 419 $/m²) 96,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +2 946 $ · Ajust. superficie +9 555 $ · Ajust. âge +23 367 $ | 269 533 $ Poids 63 % |
| 4 | 838, boulevard Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2026-06-01 · 776 m · Vendu 425 000 $ (3 667 $/m²) 115,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie −20 902 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 451 957 $ Poids 62 % |
| 5 | 802, rue Mercier, Mont-Tremblant 2026-01-26 · 1.1 km · Vendu 559 000 $ (5 464 $/m²) 102,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 736 $ · Ajust. superficie +6 011 $ · Ajust. âge +36 335 $ | 653 082 $ Poids 51 % |
| 6 | 435, rue Carrière, Mont-Tremblant 2026-08-31 · 1.3 km · Vendu 340 000 $ (3 407 $/m²) 99,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 006 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 382 006 $ Poids 45 % |
| 7 | 550, rue Mercure, Mont-Tremblant 2025-08-22 · 1.0 km · Vendu 585 000 $ (6 094 $/m²) 96 m² · constr. 1983 Ajust. marché +48 307 $ · Ajust. superficie +25 898 $ · Ajust. âge +52 650 $ | 711 855 $ Poids 43 % |
| 8 | 1030, rue Estelle, Mont-Tremblant 2025-07-07 · 747 m · Vendu 430 000 $ (3 641 $/m²) 118,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +22 686 $ · Ajust. superficie −24 759 $ · Ajust. âge +27 950 $ | 455 878 $ Poids 41 % |
| 9 | 605, rue Mercure, Mont-Tremblant 2026-02-24 · 995 m · Vendu 410 000 $ (4 643 $/m²) 88,3 m² · constr. 1997 Ajust. marché +33 638 $ · Ajust. superficie +37 610 $ · Ajust. âge +8 200 $ | 489 449 $ Poids 40 % |
| 10 | 1621, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-06-08 · 1.4 km · Vendu 500 000 $ (4 604 $/m²) 108,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie −9 438 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 481 867 $ Poids 40 % |
| 11 | 1032, rue Barbe, Mont-Tremblant 2026-08-21 · 1.3 km · Vendu 574 000 $ (6 126 $/m²) 93,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +33 080 $ · Ajust. âge −17 220 $ | 589 860 $ Poids 39 % |
| 12 | 519, rue Mercure, Mont-Tremblant 2025-06-13 · 1.1 km · Vendu 440 000 $ (4 101 $/m²) 107,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie −5 741 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 514 592 $ Poids 38 % |