1020 Rue THERRIEN · Mont-Tremblant
Valeur estimée
651 700 $
Unifamiliale · 4 099 $/m² · 159 m² · constr. 1997 · terrain 2 106,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
159 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 106,2 m²
Frontage
49,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
596 300 $
Rôle antérieur 412 800 $ +44.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201009722600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
219449
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
169 900 $
Valeur bâtiment
426 400 $
Rôle antérieur
412 800 $
ID provincial
78102201009722600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
730 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
505 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
127
Prix médian
450 000 $
$/m² médian
3 728
Cette propriété : +45 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 65 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 970, rue Longpré, Mont-Tremblant 2026-06-01 · 161 m · Vendu 595 000 $ (3 730 $/m²) 159,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie −933 $ · Ajust. âge −14 875 $ | 586 695 $ Poids 97 % |
| 2 | 1191, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-19 · 509 m · Vendu 222 967 $ (1 424 $/m²) 156,6 m² · constr. 1952 Ajust. marché +20 636 $ · Ajust. superficie +1 709 $ · Ajust. âge +22 297 $ | 267 608 $ Poids 75 % |
| 3 | 1168, rue Saint-Roch, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 326 m · Vendu 565 000 $ (3 954 $/m²) 142,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +52 354 $ · Ajust. superficie +31 828 $ · Ajust. âge −11 300 $ | 637 882 $ Poids 66 % |
| 4 | 915, rue Gilbert, Mont-Tremblant 2025-07-16 · 479 m · Vendu 439 000 $ (2 758 $/m²) 159,2 m² · constr. 1882 Ajust. marché +23 161 $ · Ajust. superficie −276 $ · Ajust. âge +43 900 $ | 505 786 $ Poids 64 % |
| 5 | 815, rue Fournel, Mont-Tremblant 2025-11-26 · 741 m · Vendu 360 000 $ (2 064 $/m²) 174,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +33 319 $ · Ajust. superficie −15 894 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 413 424 $ Poids 57 % |
| 6 | 1262, Allée des Chevaux-Blancs, Mont-Tremblant 2025-07-22 · 375 m · Vendu 1 400 000 $ (7 431 $/m²) 188,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +73 863 $ · Ajust. superficie −109 236 $ · Ajust. âge −140 000 $ | 1 224 627 $ Poids 39 % |
| 7 | 821, rue Émond, Mont-Tremblant 2026-07-16 · 850 m · Vendu 440 000 $ (3 448 $/m²) 127,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +54 138 $ · Ajust. âge −37 400 $ | 456 738 $ Poids 39 % |
| 8 | 1684, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-06-23 · 1.4 km · Vendu 665 000 $ (4 693 $/m²) 141,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +8 385 $ · Ajust. superficie +40 595 $ · Ajust. âge −23 275 $ | 690 705 $ Poids 35 % |
| 9 | 821, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-28 · 850 m · Vendu 195 000 $ (1 528 $/m²) 127,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +18 048 $ · Ajust. superficie +23 993 $ · Ajust. âge −16 575 $ | 220 465 $ Poids 33 % |
| 10 | 819, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-28 · 855 m · Vendu 195 000 $ (1 528 $/m²) 127,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +18 048 $ · Ajust. superficie +23 993 $ · Ajust. âge −16 575 $ | 220 465 $ Poids 33 % |
| 11 | 817, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-04 · 861 m · Vendu 460 000 $ (3 605 $/m²) 127,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +42 574 $ · Ajust. superficie +56 599 $ · Ajust. âge −39 100 $ | 520 072 $ Poids 32 % |
| 12 | 1303, rue Trudel, Mont-Tremblant 2026-05-14 · 1.4 km · Vendu 590 000 $ (4 245 $/m²) 139 m² · constr. 2002 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie +42 446 $ · Ajust. âge −14 750 $ | 625 136 $ Poids 30 % |