1025 Rue O'KEEFE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
503 100 $
Unifamiliale · 4 537 $/m² · 110,9 m² · constr. 2001 · terrain 757,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
757,1 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
436 800 $
Rôle antérieur 298 800 $ +46.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201010432000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
229117
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
150 700 $
Valeur bâtiment
286 100 $
Rôle antérieur
298 800 $
ID provincial
78102201010432000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
507 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
495 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
92
Prix médian
412 500 $
$/m² médian
3 606
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 52 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 838, boulevard Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2026-06-01 · 472 m · Vendu 425 000 $ (3 667 $/m²) 115,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie −9 167 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 463 692 $ Poids 86 % |
| 2 | 802, rue Mercier, Mont-Tremblant 2026-01-26 · 534 m · Vendu 559 000 $ (5 464 $/m²) 102,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 736 $ · Ajust. superficie +23 497 $ · Ajust. âge +36 335 $ | 670 568 $ Poids 72 % |
| 3 | 725, rue Dufour, Mont-Tremblant 2026-05-25 · 418 m · Vendu 233 665 $ (2 419 $/m²) 96,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +2 946 $ · Ajust. superficie +17 295 $ · Ajust. âge +23 367 $ | 277 273 $ Poids 69 % |
| 4 | 1010, rue Estelle, Mont-Tremblant 2026-06-23 · 903 m · Vendu 444 000 $ (4 396 $/m²) 101 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 599 $ · Ajust. superficie +21 760 $ · Ajust. âge +24 420 $ | 495 779 $ Poids 60 % |
| 5 | 519, rue Mercure, Mont-Tremblant 2025-06-13 · 518 m · Vendu 440 000 $ (4 101 $/m²) 107,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie +7 381 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 527 715 $ Poids 59 % |
| 6 | 550, rue Mercure, Mont-Tremblant 2025-08-22 · 352 m · Vendu 585 000 $ (6 094 $/m²) 96 m² · constr. 1983 Ajust. marché +48 307 $ · Ajust. superficie +45 398 $ · Ajust. âge +52 650 $ | 731 355 $ Poids 53 % |
| 7 | 1205, rue de Normandie, Mont-Tremblant 2026-08-17 · 1.2 km · Vendu 640 000 $ (5 503 $/m²) 116,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 858 $ · Ajust. âge +64 000 $ | 689 142 $ Poids 52 % |
| 8 | 605, rue Albert, Mont-Tremblant 2026-02-24 · 1.2 km · Vendu 275 440 $ (2 504 $/m²) 110 m² · constr. 1984 Ajust. marché +22 599 $ · Ajust. superficie +1 127 $ · Ajust. âge +23 412 $ | 322 578 $ Poids 49 % |
| 9 | 1101, rue Lauzon, Mont-Tremblant 2026-07-15 · 642 m · Vendu 400 000 $ (4 444 $/m²) 90 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +46 444 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 486 444 $ Poids 47 % |
| 10 | 1030, rue Estelle, Mont-Tremblant 2025-07-07 · 946 m · Vendu 430 000 $ (3 641 $/m²) 118,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +22 686 $ · Ajust. superficie −13 108 $ · Ajust. âge +27 950 $ | 467 529 $ Poids 44 % |
| 11 | 1380, rue Dupras, Mont-Tremblant 2025-10-30 · 1.2 km · Vendu 550 000 $ (4 721 $/m²) 116,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +50 964 $ · Ajust. superficie −13 219 $ · Ajust. âge +52 250 $ | 639 995 $ Poids 42 % |
| 12 | 615, rue Mercure, Mont-Tremblant 2025-08-29 · 268 m · Vendu 430 000 $ (4 788 $/m²) 89,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +35 508 $ · Ajust. superficie +50 518 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 559 025 $ Poids 41 % |