913 Rue LONGPRE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
649 400 $
Unifamiliale · 4 233 $/m² · 153,4 m² · constr. 2004 · terrain 1 500,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
153,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 500,1 m²
Frontage
27,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
632 000 $
Rôle antérieur 419 100 $ +50.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201016466600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
228164
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
156 300 $
Valeur bâtiment
475 700 $
Rôle antérieur
419 100 $
ID provincial
78102201016466600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
730 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
498 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
121
Prix médian
430 000 $
$/m² médian
3 728
Cette propriété : +51 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 65 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 970, rue Longpré, Mont-Tremblant 2026-06-01 · 138 m · Vendu 595 000 $ (3 730 $/m²) 159,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie −11 378 $ · Ajust. âge +5 950 $ | 597 075 $ Poids 94 % |
| 2 | 1168, rue Saint-Roch, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 153 m · Vendu 565 000 $ (3 954 $/m²) 142,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +52 354 $ · Ajust. superficie +20 758 $ · Ajust. âge +8 475 $ | 646 587 $ Poids 75 % |
| 3 | 915, rue Gilbert, Mont-Tremblant 2025-07-16 · 313 m · Vendu 439 000 $ (2 758 $/m²) 159,2 m² · constr. 1882 Ajust. marché +23 161 $ · Ajust. superficie −7 997 $ · Ajust. âge +43 900 $ | 498 064 $ Poids 66 % |
| 4 | 1191, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-19 · 775 m · Vendu 222 967 $ (1 424 $/m²) 156,6 m² · constr. 1952 Ajust. marché +20 636 $ · Ajust. superficie −2 278 $ · Ajust. âge +22 297 $ | 263 622 $ Poids 64 % |
| 5 | 815, rue Fournel, Mont-Tremblant 2025-11-26 · 481 m · Vendu 360 000 $ (2 064 $/m²) 174,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +33 319 $ · Ajust. superficie −21 674 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 407 644 $ Poids 57 % |
| 6 | 821, rue Émond, Mont-Tremblant 2026-07-16 · 927 m · Vendu 440 000 $ (3 448 $/m²) 127,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +44 483 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 462 483 $ Poids 43 % |
| 7 | 821, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-28 · 927 m · Vendu 195 000 $ (1 528 $/m²) 127,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +18 048 $ · Ajust. superficie +19 714 $ · Ajust. âge −9 750 $ | 223 011 $ Poids 37 % |
| 8 | 819, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-28 · 932 m · Vendu 195 000 $ (1 528 $/m²) 127,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +18 048 $ · Ajust. superficie +19 714 $ · Ajust. âge −9 750 $ | 223 011 $ Poids 37 % |
| 9 | 817, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-04 · 936 m · Vendu 460 000 $ (3 605 $/m²) 127,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +42 574 $ · Ajust. superficie +46 505 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 526 078 $ Poids 36 % |
| 10 | 606, rue de la Plantation, Mont-Tremblant 2026-01-15 · 1.2 km · Vendu 825 000 $ (6 212 $/m²) 132,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +76 355 $ · Ajust. superficie +63 987 $ · Ajust. âge −16 500 $ | 948 842 $ Poids 35 % |
| 11 | 1303, rue Trudel, Mont-Tremblant 2026-05-14 · 1.5 km · Vendu 590 000 $ (4 245 $/m²) 139 m² · constr. 2002 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie +30 561 $ · Ajust. âge +5 900 $ | 633 901 $ Poids 30 % |
| 12 | 660, rue Cadieux, Mont-Tremblant 2025-03-28 · 1.2 km · Vendu 121 848 $ (829 $/m²) 146,9 m² · constr. 1982 Ajust. marché +16 321 $ · Ajust. superficie +2 696 $ · Ajust. âge +12 185 $ | 153 049 $ Poids 28 % |