945 Place REPOS · Mont-Tremblant
Valeur estimée
714 400 $
Unifamiliale · 3 906 $/m² · 182,9 m² · constr. 1991 · terrain 966,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
182,9 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
966,2 m²
Frontage
18,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
612 100 $
Rôle antérieur 416 600 $ +46.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201025867000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
228203
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
145 300 $
Valeur bâtiment
466 800 $
Rôle antérieur
416 600 $
ID provincial
78102201025867000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
648 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
837 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±55.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
110
Prix médian
425 000 $
$/m² médian
3 728
Cette propriété : +68 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 70 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 815, rue Fournel, Mont-Tremblant 2025-11-26 · 326 m · Vendu 360 000 $ (2 064 $/m²) 174,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +33 319 $ · Ajust. superficie +8 773 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 438 091 $ Poids 78 % |
| 2 | 1250, Allée des Chevaux-Blancs, Mont-Tremblant 2026-08-25 · 644 m · Vendu 1 450 000 $ (7 409 $/m²) 195,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −47 420 $ · Ajust. âge −145 000 $ | 1 257 580 $ Poids 77 % |
| 3 | 970, rue Longpré, Mont-Tremblant 2026-06-01 · 258 m · Vendu 595 000 $ (3 730 $/m²) 159,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie +43 646 $ · Ajust. âge −32 725 $ | 613 424 $ Poids 73 % |
| 4 | 1234, allée des Chevaux-Blancs, Mont-Tremblant 2025-10-31 · 652 m · Vendu 1 385 000 $ (7 161 $/m²) 193,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +128 337 $ · Ajust. superficie −37 597 $ · Ajust. âge −138 500 $ | 1 337 240 $ Poids 65 % |
| 5 | 1262, Allée des Chevaux-Blancs, Mont-Tremblant 2025-07-22 · 673 m · Vendu 1 400 000 $ (7 431 $/m²) 188,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +73 863 $ · Ajust. superficie −20 435 $ · Ajust. âge −140 000 $ | 1 313 428 $ Poids 58 % |
| 6 | 915, rue Gilbert, Mont-Tremblant 2025-07-16 · 190 m · Vendu 439 000 $ (2 758 $/m²) 159,2 m² · constr. 1882 Ajust. marché +23 161 $ · Ajust. superficie +32 677 $ · Ajust. âge +43 900 $ | 538 738 $ Poids 53 % |
| 7 | 402, Allée des Chevaux-Blancs, Mont-Tremblant 2025-10-02 · 1.0 km · Vendu 1 350 000 $ (6 980 $/m²) 193,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +125 094 $ · Ajust. superficie −36 647 $ · Ajust. âge −135 000 $ | 1 303 447 $ Poids 48 % |
| 8 | 300, allée des Chevaux Blancs, Mont-Tremblant 2026-03-31 · 1.3 km · Vendu 678 000 $ (3 506 $/m²) 193,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +51 779 $ · Ajust. superficie −18 405 $ · Ajust. âge −67 800 $ | 643 574 $ Poids 44 % |
| 9 | 352, allée du Panorama, Mont-Tremblant 2025-10-23 · 1.2 km · Vendu 1 395 000 $ (7 213 $/m²) 193,4 m² · constr. 2017 Ajust. marché +129 264 $ · Ajust. superficie −37 868 $ · Ajust. âge −139 500 $ | 1 346 896 $ Poids 43 % |
| 10 | 1191, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-19 · 897 m · Vendu 222 967 $ (1 424 $/m²) 156,6 m² · constr. 1952 Ajust. marché +20 636 $ · Ajust. superficie +18 723 $ · Ajust. âge +22 297 $ | 284 623 $ Poids 42 % |
| 11 | 1120, rue Émond Ouest, Mont-Tremblant 2025-06-02 · 921 m · Vendu 760 000 $ (3 856 $/m²) 197,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +62 758 $ · Ajust. superficie −27 377 $ · Ajust. âge +41 800 $ | 837 181 $ Poids 41 % |
| 12 | 1238, allée des Chevaux-Blancs, Mont-Tremblant 2024-11-21 · 647 m · Vendu 1 340 000 $ (6 929 $/m²) 193,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +261 395 $ · Ajust. superficie −36 375 $ · Ajust. âge −134 000 $ | 1 431 019 $ Poids 34 % |