723-725 Rue LABELLE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
394 600 $
Unifamiliale · 4 731 $/m² · 83,4 m² · constr. 1972 · terrain 590 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,4 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
590 m²
Frontage
29,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
311 700 $
Rôle antérieur 232 700 $ +33.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201040434000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
228490
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
120 100 $
Valeur bâtiment
191 600 $
Rôle antérieur
232 700 $
ID provincial
78102201040434000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
404 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
375 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
100
Prix médian
412 500 $
$/m² médian
3 606
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 39 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 982, rue Beaulne, Mont-Tremblant 2025-12-16 · 259 m · Vendu 415 000 $ (4 882 $/m²) 85 m² · constr. 1973 Ajust. marché +36 827 $ · Ajust. superficie −3 906 $ · Ajust. âge −2 075 $ | 445 846 $ Poids 84 % |
| 2 | 605, rue Mercure, Mont-Tremblant 2026-02-24 · 415 m · Vendu 410 000 $ (4 643 $/m²) 88,3 m² · constr. 1997 Ajust. marché +33 638 $ · Ajust. superficie −11 376 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 391 262 $ Poids 81 % |
| 3 | 446, rue Carrière, Mont-Tremblant 2026-07-13 · 776 m · Vendu 275 000 $ (3 485 $/m²) 78,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 842 $ · Ajust. âge +0 $ | 282 842 $ Poids 72 % |
| 4 | 1101, rue Lauzon, Mont-Tremblant 2026-07-15 · 839 m · Vendu 400 000 $ (4 444 $/m²) 90 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 667 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 375 333 $ Poids 66 % |
| 5 | 725, rue Dufour, Mont-Tremblant 2026-05-25 · 121 m · Vendu 233 665 $ (2 419 $/m²) 96,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +2 946 $ · Ajust. superficie −15 965 $ · Ajust. âge −1 168 $ | 219 478 $ Poids 65 % |
| 6 | 615, rue Mercure, Mont-Tremblant 2025-08-29 · 393 m · Vendu 430 000 $ (4 788 $/m²) 89,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +35 508 $ · Ajust. superficie −15 323 $ · Ajust. âge −17 200 $ | 432 985 $ Poids 64 % |
| 7 | 820, boulevard du Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2026-08-28 · 210 m · Vendu 300 000 $ (3 083 $/m²) 97,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 429 $ · Ajust. âge −3 000 $ | 275 571 $ Poids 63 % |
| 8 | 574, rue Brown, Mont-Tremblant 2026-06-11 · 1.1 km · Vendu 100 000 $ (1 159 $/m²) 86,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +1 261 $ · Ajust. superficie −1 680 $ · Ajust. âge −2 500 $ | 97 081 $ Poids 54 % |
| 9 | 550, rue Mercure, Mont-Tremblant 2025-08-22 · 574 m · Vendu 585 000 $ (6 094 $/m²) 96 m² · constr. 1983 Ajust. marché +48 307 $ · Ajust. superficie −38 391 $ · Ajust. âge −32 175 $ | 562 741 $ Poids 45 % |
| 10 | 960, rue Therrien, Mont-Tremblant 2025-05-29 · 795 m · Vendu 475 000 $ (6 393 $/m²) 74,3 m² · constr. 1997 Ajust. marché +42 447 $ · Ajust. superficie +29 088 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 499 035 $ Poids 41 % |
| 11 | 1111, rue Lauzon, Mont-Tremblant 2025-05-05 · 852 m · Vendu 489 000 $ (5 415 $/m²) 90,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +43 698 $ · Ajust. superficie −18 683 $ · Ajust. âge −7 335 $ | 506 681 $ Poids 41 % |
| 12 | 435, rue Carrière, Mont-Tremblant 2026-08-31 · 825 m · Vendu 340 000 $ (3 407 $/m²) 99,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −27 936 $ · Ajust. âge +6 800 $ | 318 864 $ Poids 40 % |