810 Rue LABELLE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
356 800 $
Unifamiliale · 3 301 $/m² · 108,1 m² · constr. 1933 · terrain 620 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
108,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
620 m²
Frontage
24,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
310 800 $
Rôle antérieur 192 200 $ +61.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201042973900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1933
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
227993
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
205 300 $
Valeur bâtiment
105 500 $
Rôle antérieur
192 200 $
ID provincial
78102201042973900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
347 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
373 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
101
Prix médian
410 000 $
$/m² médian
3 582
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 34 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 838, boulevard Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2026-06-01 · 112 m · Vendu 425 000 $ (3 667 $/m²) 115,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie −14 301 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 373 558 $ Poids 89 % |
| 2 | 820, boulevard du Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2026-08-28 · 243 m · Vendu 300 000 $ (3 083 $/m²) 97,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 650 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 286 650 $ Poids 83 % |
| 3 | 1010, rue Estelle, Mont-Tremblant 2026-06-23 · 512 m · Vendu 444 000 $ (4 396 $/m²) 101 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 599 $ · Ajust. superficie +15 606 $ · Ajust. âge −44 400 $ | 420 805 $ Poids 82 % |
| 4 | 725, rue Dufour, Mont-Tremblant 2026-05-25 · 244 m · Vendu 233 665 $ (2 419 $/m²) 96,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +2 946 $ · Ajust. superficie +13 909 $ · Ajust. âge −23 366 $ | 227 154 $ Poids 79 % |
| 5 | 802, rue Mercier, Mont-Tremblant 2026-01-26 · 506 m · Vendu 559 000 $ (5 464 $/m²) 102,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 736 $ · Ajust. superficie +15 847 $ · Ajust. âge −55 900 $ | 570 683 $ Poids 77 % |
| 6 | 605, rue Albert, Mont-Tremblant 2026-02-24 · 842 m · Vendu 275 440 $ (2 504 $/m²) 110 m² · constr. 1984 Ajust. marché +22 599 $ · Ajust. superficie −2 379 $ · Ajust. âge −27 544 $ | 268 116 $ Poids 67 % |
| 7 | 435, rue Carrière, Mont-Tremblant 2026-08-31 · 1.0 km · Vendu 340 000 $ (3 407 $/m²) 99,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 138 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 320 138 $ Poids 58 % |
| 8 | 616, rue Rivest, Mont-Tremblant 2025-08-15 · 789 m · Vendu 520 000 $ (5 063 $/m²) 102,7 m² · constr. 1984 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie +13 671 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 524 610 $ Poids 54 % |
| 9 | 1030, rue Estelle, Mont-Tremblant 2025-07-07 · 558 m · Vendu 430 000 $ (3 641 $/m²) 118,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +22 686 $ · Ajust. superficie −18 205 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 391 482 $ Poids 53 % |
| 10 | 505, boulevard du Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2026-07-07 · 1.2 km · Vendu 400 000 $ (3 922 $/m²) 102 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 961 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 371 961 $ Poids 49 % |
| 11 | 550, rue Mercure, Mont-Tremblant 2025-08-22 · 739 m · Vendu 585 000 $ (6 094 $/m²) 96 m² · constr. 1983 Ajust. marché +48 307 $ · Ajust. superficie +36 867 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 611 674 $ Poids 48 % |
| 12 | 605, rue Mercure, Mont-Tremblant 2026-02-24 · 600 m · Vendu 410 000 $ (4 643 $/m²) 88,3 m² · constr. 1997 Ajust. marché +33 638 $ · Ajust. superficie +45 968 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 448 607 $ Poids 46 % |