1005 Rue LABELLE app. 1 app. 1 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
402 000 $
Unifamiliale · 4 024 $/m² · 99,9 m² · constr. 2014 · terrain 463,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
463,4 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
377 100 $
Rôle antérieur 210 800 $ +78.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201048142600010001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
358120
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
377 100 $
Rôle antérieur
210 800 $
ID provincial
78102201048142600010001
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
379 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
443 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±37.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
132
Prix médian
447 000 $
$/m² médian
3 672
Cette propriété : −10 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 40 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1010, rue Estelle, Mont-Tremblant 2026-06-23 · 302 m · Vendu 444 000 $ (4 396 $/m²) 101 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 599 $ · Ajust. superficie −2 418 $ · Ajust. âge +44 400 $ | 491 581 $ Poids 94 % |
| 2 | 820, boulevard du Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2026-08-28 · 717 m · Vendu 300 000 $ (3 083 $/m²) 97,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 008 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 334 008 $ Poids 79 % |
| 3 | 725, rue Dufour, Mont-Tremblant 2026-05-25 · 752 m · Vendu 233 665 $ (2 419 $/m²) 96,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +2 946 $ · Ajust. superficie +3 991 $ · Ajust. âge +23 367 $ | 263 969 $ Poids 75 % |
| 4 | 802, rue Mercier, Mont-Tremblant 2026-01-26 · 1.0 km · Vendu 559 000 $ (5 464 $/m²) 102,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 736 $ · Ajust. superficie −6 557 $ · Ajust. âge +55 900 $ | 660 079 $ Poids 56 % |
| 5 | 838, boulevard Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2026-06-01 · 586 m · Vendu 425 000 $ (3 667 $/m²) 115,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie −29 336 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 443 523 $ Poids 56 % |
| 6 | 780, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-20 · 730 m · Vendu 100 000 $ (1 134 $/m²) 88,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +9 255 $ · Ajust. superficie +6 633 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 125 888 $ Poids 53 % |
| 7 | 1032, rue Barbe, Mont-Tremblant 2026-08-21 · 1.2 km · Vendu 574 000 $ (6 126 $/m²) 93,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 990 $ · Ajust. âge +20 090 $ | 613 080 $ Poids 50 % |
| 8 | 605, rue Albert, Mont-Tremblant 2026-02-24 · 1.1 km · Vendu 275 440 $ (2 504 $/m²) 110 m² · constr. 1984 Ajust. marché +22 599 $ · Ajust. superficie −12 645 $ · Ajust. âge +27 544 $ | 312 937 $ Poids 47 % |
| 9 | 616, rue Rivest, Mont-Tremblant 2025-08-15 · 1.0 km · Vendu 520 000 $ (5 063 $/m²) 102,7 m² · constr. 1984 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie −7 089 $ · Ajust. âge +52 000 $ | 607 851 $ Poids 45 % |
| 10 | 605, rue Mercure, Mont-Tremblant 2026-02-24 · 1.1 km · Vendu 410 000 $ (4 643 $/m²) 88,3 m² · constr. 1997 Ajust. marché +33 638 $ · Ajust. superficie +26 931 $ · Ajust. âge +34 850 $ | 505 419 $ Poids 45 % |
| 11 | 982, rue Beaulne, Mont-Tremblant 2025-12-16 · 892 m · Vendu 415 000 $ (4 882 $/m²) 85 m² · constr. 1973 Ajust. marché +36 827 $ · Ajust. superficie +36 374 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 529 701 $ Poids 43 % |
| 12 | 1020, rue Dumas, Mont-Tremblant 2025-12-15 · 885 m · Vendu 195 000 $ (2 313 $/m²) 84,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +17 304 $ · Ajust. superficie +18 043 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 249 847 $ Poids 41 % |