1007 Rue LABELLE app. 6 app. 6 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
401 500 $
Unifamiliale · 4 043 $/m² · 99,3 m² · constr. 2014 · terrain 463,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
463,4 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
374 900 $
Rôle antérieur 209 000 $ +79.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201048142600020002
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
358127
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
374 900 $
Rôle antérieur
209 000 $
ID provincial
78102201048142600020002
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
379 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
442 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±37 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
133
Prix médian
450 000 $
$/m² médian
3 700
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 40 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1010, rue Estelle, Mont-Tremblant 2026-06-23 · 318 m · Vendu 444 000 $ (4 396 $/m²) 101 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 599 $ · Ajust. superficie −3 737 $ · Ajust. âge +44 400 $ | 490 262 $ Poids 94 % |
| 2 | 820, boulevard du Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2026-08-28 · 733 m · Vendu 300 000 $ (3 083 $/m²) 97,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 083 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 333 083 $ Poids 78 % |
| 3 | 725, rue Dufour, Mont-Tremblant 2026-05-25 · 766 m · Vendu 233 665 $ (2 419 $/m²) 96,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +2 946 $ · Ajust. superficie +3 266 $ · Ajust. âge +23 367 $ | 263 243 $ Poids 74 % |
| 4 | 802, rue Mercier, Mont-Tremblant 2026-01-26 · 1.0 km · Vendu 559 000 $ (5 464 $/m²) 102,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 736 $ · Ajust. superficie −8 196 $ · Ajust. âge +55 900 $ | 658 440 $ Poids 55 % |
| 5 | 780, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-20 · 729 m · Vendu 100 000 $ (1 134 $/m²) 88,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +9 255 $ · Ajust. superficie +6 293 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 125 548 $ Poids 55 % |
| 6 | 838, boulevard Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2026-06-01 · 602 m · Vendu 425 000 $ (3 667 $/m²) 115,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie −30 436 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 442 423 $ Poids 53 % |
| 7 | 1032, rue Barbe, Mont-Tremblant 2026-08-21 · 1.2 km · Vendu 574 000 $ (6 126 $/m²) 93,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 153 $ · Ajust. âge +20 090 $ | 611 243 $ Poids 51 % |
| 8 | 605, rue Mercure, Mont-Tremblant 2026-02-24 · 1.1 km · Vendu 410 000 $ (4 643 $/m²) 88,3 m² · constr. 1997 Ajust. marché +33 638 $ · Ajust. superficie +25 538 $ · Ajust. âge +34 850 $ | 504 026 $ Poids 46 % |
| 9 | 605, rue Albert, Mont-Tremblant 2026-02-24 · 1.1 km · Vendu 275 440 $ (2 504 $/m²) 110 m² · constr. 1984 Ajust. marché +22 599 $ · Ajust. superficie −13 396 $ · Ajust. âge +27 544 $ | 312 186 $ Poids 45 % |
| 10 | 616, rue Rivest, Mont-Tremblant 2025-08-15 · 1.1 km · Vendu 520 000 $ (5 063 $/m²) 102,7 m² · constr. 1984 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie −8 608 $ · Ajust. âge +52 000 $ | 606 332 $ Poids 44 % |
| 11 | 982, rue Beaulne, Mont-Tremblant 2025-12-16 · 902 m · Vendu 415 000 $ (4 882 $/m²) 85 m² · constr. 1973 Ajust. marché +36 827 $ · Ajust. superficie +34 909 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 528 236 $ Poids 43 % |
| 12 | 1020, rue Dumas, Mont-Tremblant 2025-12-15 · 872 m · Vendu 195 000 $ (2 313 $/m²) 84,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +17 304 $ · Ajust. superficie +17 349 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 249 153 $ Poids 43 % |