1009 Rue LABELLE app. 3 app. 3 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
463 900 $
Unifamiliale · 4 431 $/m² · 104,7 m² · constr. 2017 · terrain 463,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
463,4 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
421 400 $
Rôle antérieur 308 100 $ +36.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201048142600030005
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
359865
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
421 400 $
Rôle antérieur
308 100 $
ID provincial
78102201048142600030005
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
470 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
452 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
132
Prix médian
447 000 $
$/m² médian
3 672
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 48 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1010, rue Estelle, Mont-Tremblant 2026-06-23 · 340 m · Vendu 444 000 $ (4 396 $/m²) 101 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 599 $ · Ajust. superficie +8 133 $ · Ajust. âge +44 400 $ | 502 131 $ Poids 92 % |
| 2 | 820, boulevard du Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2026-08-28 · 755 m · Vendu 300 000 $ (3 083 $/m²) 97,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 408 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 341 408 $ Poids 72 % |
| 3 | 838, boulevard Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2026-06-01 · 623 m · Vendu 425 000 $ (3 667 $/m²) 115,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie −20 535 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 452 324 $ Poids 68 % |
| 4 | 725, rue Dufour, Mont-Tremblant 2026-05-25 · 787 m · Vendu 233 665 $ (2 419 $/m²) 96,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +2 946 $ · Ajust. superficie +9 797 $ · Ajust. âge +23 367 $ | 269 774 $ Poids 67 % |
| 5 | 802, rue Mercier, Mont-Tremblant 2026-01-26 · 1.1 km · Vendu 559 000 $ (5 464 $/m²) 102,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 736 $ · Ajust. superficie +6 557 $ · Ajust. âge +55 900 $ | 673 193 $ Poids 55 % |
| 6 | 1030, rue Estelle, Mont-Tremblant 2025-07-07 · 338 m · Vendu 430 000 $ (3 641 $/m²) 118,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +22 686 $ · Ajust. superficie −24 395 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 471 292 $ Poids 51 % |
| 7 | 605, rue Albert, Mont-Tremblant 2026-02-24 · 1.1 km · Vendu 275 440 $ (2 504 $/m²) 110 m² · constr. 1984 Ajust. marché +22 599 $ · Ajust. superficie −6 636 $ · Ajust. âge +27 544 $ | 318 947 $ Poids 51 % |
| 8 | 1032, rue Barbe, Mont-Tremblant 2026-08-21 · 1.2 km · Vendu 574 000 $ (6 126 $/m²) 93,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +33 693 $ · Ajust. âge +28 700 $ | 636 393 $ Poids 46 % |
| 9 | 780, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-20 · 728 m · Vendu 100 000 $ (1 134 $/m²) 88,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +9 255 $ · Ajust. superficie +9 354 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 128 609 $ Poids 45 % |
| 10 | 616, rue Rivest, Mont-Tremblant 2025-08-15 · 1.1 km · Vendu 520 000 $ (5 063 $/m²) 102,7 m² · constr. 1984 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie +5 063 $ · Ajust. âge +52 000 $ | 620 003 $ Poids 44 % |
| 11 | 605, rue Mercure, Mont-Tremblant 2026-02-24 · 1.1 km · Vendu 410 000 $ (4 643 $/m²) 88,3 m² · constr. 1997 Ajust. marché +33 638 $ · Ajust. superficie +38 075 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 522 713 $ Poids 37 % |
| 12 | 435, rue Carrière, Mont-Tremblant 2026-08-31 · 1.5 km · Vendu 340 000 $ (3 407 $/m²) 99,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 347 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 382 347 $ Poids 37 % |