1009 Rue LABELLE app. 4 app. 4 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
470 300 $
Unifamiliale · 4 509 $/m² · 104,3 m² · constr. 2017 · terrain 463,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
463,4 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
419 800 $
Rôle antérieur 306 900 $ +36.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201048142600030006
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
359866
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
419 800 $
Rôle antérieur
306 900 $
ID provincial
78102201048142600030006
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
470 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
470 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±35 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
129
Prix médian
450 000 $
$/m² médian
3 775
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 49 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1010, rue Estelle, Mont-Tremblant 2026-06-23 · 340 m · Vendu 444 000 $ (4 396 $/m²) 101 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 599 $ · Ajust. superficie +7 253 $ · Ajust. âge +44 400 $ | 501 252 $ Poids 90 % |
| 2 | 850, boulevard Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2026-09-11 · 657 m · Vendu 680 000 $ (6 104 $/m²) 111,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 670 $ · Ajust. âge +27 200 $ | 685 530 $ Poids 76 % |
| 3 | 820, boulevard du Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2026-08-28 · 755 m · Vendu 300 000 $ (3 083 $/m²) 97,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 791 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 340 791 $ Poids 72 % |
| 4 | 725, rue Dufour, Mont-Tremblant 2026-05-25 · 787 m · Vendu 233 665 $ (2 419 $/m²) 96,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +2 946 $ · Ajust. superficie +9 313 $ · Ajust. âge +23 367 $ | 269 291 $ Poids 66 % |
| 5 | 838, boulevard Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2026-06-01 · 623 m · Vendu 425 000 $ (3 667 $/m²) 115,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie −21 268 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 451 591 $ Poids 66 % |
| 6 | 895, Émond, Mont-Tremblant 2026-10-15 · 562 m · Vendu 645 000 $ (5 362 $/m²) 120,3 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −42 893 $ · Ajust. âge +64 500 $ | 666 607 $ Poids 60 % |
| 7 | 802, rue Mercier, Mont-Tremblant 2026-01-26 · 1.1 km · Vendu 559 000 $ (5 464 $/m²) 102,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 736 $ · Ajust. superficie +5 464 $ · Ajust. âge +55 900 $ | 672 101 $ Poids 52 % |
| 8 | 605, rue Albert, Mont-Tremblant 2026-02-24 · 1.1 km · Vendu 275 440 $ (2 504 $/m²) 110 m² · constr. 1984 Ajust. marché +22 599 $ · Ajust. superficie −7 136 $ · Ajust. âge +27 544 $ | 318 446 $ Poids 48 % |
| 9 | 1032, rue Barbe, Mont-Tremblant 2026-08-21 · 1.2 km · Vendu 574 000 $ (6 126 $/m²) 93,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +32 467 $ · Ajust. âge +28 700 $ | 635 167 $ Poids 46 % |
| 10 | 1030, rue Estelle, Mont-Tremblant 2025-07-07 · 338 m · Vendu 430 000 $ (3 641 $/m²) 118,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +22 686 $ · Ajust. superficie −25 123 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 470 564 $ Poids 46 % |
| 11 | 454, rue Saint-Georges, Mont-Tremblant 2026-10-01 · 1.4 km · Vendu 390 000 $ (3 775 $/m²) 103,3 m² · constr. 1880 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 888 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 430 888 $ Poids 43 % |
| 12 | 780, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-20 · 728 m · Vendu 100 000 $ (1 134 $/m²) 88,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +9 255 $ · Ajust. superficie +9 127 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 128 382 $ Poids 43 % |