1011 Rue LABELLE app. 2 app. 2 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
437 100 $
Unifamiliale · 4 563 $/m² · 95,8 m² · constr. 2017 · terrain 469 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
469 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
364 000 $
Rôle antérieur 264 600 $ +37.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201048142600040003
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
359869
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
364 000 $
Rôle antérieur
264 600 $
ID provincial
78102201048142600040003
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
412 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
482 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±32.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
132
Prix médian
447 000 $
$/m² médian
3 672
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 45 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1010, rue Estelle, Mont-Tremblant 2026-06-23 · 356 m · Vendu 444 000 $ (4 396 $/m²) 101 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 599 $ · Ajust. superficie −11 430 $ · Ajust. âge +44 400 $ | 482 569 $ Poids 89 % |
| 2 | 820, boulevard du Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2026-08-28 · 771 m · Vendu 300 000 $ (3 083 $/m²) 97,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 312 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 327 688 $ Poids 76 % |
| 3 | 725, rue Dufour, Mont-Tremblant 2026-05-25 · 802 m · Vendu 233 665 $ (2 419 $/m²) 96,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +2 946 $ · Ajust. superficie −968 $ · Ajust. âge +23 367 $ | 259 010 $ Poids 73 % |
| 4 | 780, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-20 · 727 m · Vendu 100 000 $ (1 134 $/m²) 88,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +9 255 $ · Ajust. superficie +4 308 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 123 564 $ Poids 60 % |
| 5 | 1032, rue Barbe, Mont-Tremblant 2026-08-21 · 1.1 km · Vendu 574 000 $ (6 126 $/m²) 93,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 432 $ · Ajust. âge +28 700 $ | 609 132 $ Poids 55 % |
| 6 | 802, rue Mercier, Mont-Tremblant 2026-01-26 · 1.1 km · Vendu 559 000 $ (5 464 $/m²) 102,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 736 $ · Ajust. superficie −17 759 $ · Ajust. âge +55 900 $ | 648 877 $ Poids 51 % |
| 7 | 1020, rue Dumas, Mont-Tremblant 2025-12-15 · 841 m · Vendu 195 000 $ (2 313 $/m²) 84,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +17 304 $ · Ajust. superficie +13 301 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 245 105 $ Poids 50 % |
| 8 | 605, rue Mercure, Mont-Tremblant 2026-02-24 · 1.1 km · Vendu 410 000 $ (4 643 $/m²) 88,3 m² · constr. 1997 Ajust. marché +33 638 $ · Ajust. superficie +17 412 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 502 051 $ Poids 49 % |
| 9 | 982, rue Beaulne, Mont-Tremblant 2025-12-16 · 926 m · Vendu 415 000 $ (4 882 $/m²) 85 m² · constr. 1973 Ajust. marché +36 827 $ · Ajust. superficie +26 365 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 519 692 $ Poids 48 % |
| 10 | 615, rue Mercure, Mont-Tremblant 2025-08-29 · 1.1 km · Vendu 430 000 $ (4 788 $/m²) 89,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +35 508 $ · Ajust. superficie +14 365 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 522 873 $ Poids 43 % |
| 11 | 550, rue Mercure, Mont-Tremblant 2025-08-22 · 1.2 km · Vendu 585 000 $ (6 094 $/m²) 96 m² · constr. 1983 Ajust. marché +48 307 $ · Ajust. superficie −609 $ · Ajust. âge +58 500 $ | 691 197 $ Poids 40 % |
| 12 | 616, rue Rivest, Mont-Tremblant 2025-08-15 · 1.1 km · Vendu 520 000 $ (5 063 $/m²) 102,7 m² · constr. 1984 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie −17 468 $ · Ajust. âge +52 000 $ | 597 471 $ Poids 40 % |