1071 Rue LONGPRE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
850 600 $
Unifamiliale · 5 498 $/m² · 154,7 m² · constr. 2019 · terrain 35 196,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
154,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
35 196,3 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
851 000 $
Rôle antérieur 530 500 $ +60.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201101412500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
228640
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
329 600 $
Valeur bâtiment
521 400 $
Rôle antérieur
530 500 $
ID provincial
78102201101412500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 020 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
534 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
121
Prix médian
460 000 $
$/m² médian
3 730
Cette propriété : +85 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 78 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 970, rue Longpré, Mont-Tremblant 2026-06-01 · 343 m · Vendu 595 000 $ (3 730 $/m²) 159,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie −8 953 $ · Ajust. âge +50 575 $ | 644 125 $ Poids 91 % |
| 2 | 1191, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-19 · 335 m · Vendu 222 967 $ (1 424 $/m²) 156,6 m² · constr. 1952 Ajust. marché +20 636 $ · Ajust. superficie −1 353 $ · Ajust. âge +22 297 $ | 264 547 $ Poids 80 % |
| 3 | 1168, rue Saint-Roch, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 495 m · Vendu 565 000 $ (3 954 $/m²) 142,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +52 354 $ · Ajust. superficie +23 328 $ · Ajust. âge +50 850 $ | 691 532 $ Poids 67 % |
| 4 | 915, rue Gilbert, Mont-Tremblant 2025-07-16 · 642 m · Vendu 439 000 $ (2 758 $/m²) 159,2 m² · constr. 1882 Ajust. marché +23 161 $ · Ajust. superficie −6 204 $ · Ajust. âge +43 900 $ | 499 857 $ Poids 58 % |
| 5 | 1684, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-06-23 · 1.2 km · Vendu 665 000 $ (4 693 $/m²) 141,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +8 385 $ · Ajust. superficie +30 505 $ · Ajust. âge +49 875 $ | 753 765 $ Poids 46 % |
| 6 | 815, rue Fournel, Mont-Tremblant 2025-11-26 · 926 m · Vendu 360 000 $ (2 064 $/m²) 174,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +33 319 $ · Ajust. superficie −20 333 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 408 986 $ Poids 45 % |
| 7 | 821, rue Émond, Mont-Tremblant 2026-07-16 · 857 m · Vendu 440 000 $ (3 448 $/m²) 127,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +46 724 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 497 724 $ Poids 44 % |
| 8 | 821, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-28 · 857 m · Vendu 195 000 $ (1 528 $/m²) 127,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +18 048 $ · Ajust. superficie +20 707 $ · Ajust. âge +4 875 $ | 238 630 $ Poids 37 % |
| 9 | 819, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-28 · 864 m · Vendu 195 000 $ (1 528 $/m²) 127,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +18 048 $ · Ajust. superficie +20 707 $ · Ajust. âge +4 875 $ | 238 630 $ Poids 37 % |
| 10 | 817, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-04 · 870 m · Vendu 460 000 $ (3 605 $/m²) 127,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +42 574 $ · Ajust. superficie +48 848 $ · Ajust. âge +11 500 $ | 562 922 $ Poids 36 % |
| 11 | 1303, rue Trudel, Mont-Tremblant 2026-05-14 · 1.4 km · Vendu 590 000 $ (4 245 $/m²) 139 m² · constr. 2002 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie +33 320 $ · Ajust. âge +50 150 $ | 680 910 $ Poids 35 % |
| 12 | 1291, rue Labelle, Mont-Tremblant 2025-05-02 · 860 m · Vendu 432 000 $ (3 344 $/m²) 129,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +38 605 $ · Ajust. superficie +42 632 $ · Ajust. âge +21 600 $ | 534 836 $ Poids 29 % |