1190 Allée CHEVAUX-BLANCS · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 413 500 $
Unifamiliale · 7 309 $/m² · 193,4 m² · constr. 2019 · terrain 744,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
193,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
744,7 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 288 500 $
Rôle antérieur 981 700 $ +31.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201112998500040001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
362730
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
406 000 $
Valeur bâtiment
882 500 $
Rôle antérieur
981 700 $
ID provincial
78102201112998500040001
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 406 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 427 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
119
Prix médian
475 000 $
$/m² médian
3 768
Cette propriété : +198 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 90 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1250, Allée des Chevaux-Blancs, Mont-Tremblant 2026-08-25 · 187 m · Vendu 1 450 000 $ (7 409 $/m²) 195,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 521 $ · Ajust. âge −14 500 $ | 1 426 979 $ Poids 98 % |
| 2 | 300, allée des Chevaux Blancs, Mont-Tremblant 2026-03-31 · 554 m · Vendu 678 000 $ (3 506 $/m²) 193,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +51 779 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +3 390 $ | 733 169 $ Poids 83 % |
| 3 | 1234, allée des Chevaux-Blancs, Mont-Tremblant 2025-10-31 · 142 m · Vendu 1 385 000 $ (7 161 $/m²) 193,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +128 337 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −13 850 $ | 1 499 487 $ Poids 82 % |
| 4 | 402, Allée des Chevaux-Blancs, Mont-Tremblant 2025-10-02 · 279 m · Vendu 1 350 000 $ (6 980 $/m²) 193,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +125 094 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +6 750 $ | 1 481 844 $ Poids 77 % |
| 5 | 352, allée du Panorama, Mont-Tremblant 2025-10-23 · 418 m · Vendu 1 395 000 $ (7 213 $/m²) 193,4 m² · constr. 2017 Ajust. marché +129 264 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +13 950 $ | 1 538 214 $ Poids 75 % |
| 6 | 1262, Allée des Chevaux-Blancs, Mont-Tremblant 2025-07-22 · 200 m · Vendu 1 400 000 $ (7 431 $/m²) 188,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +73 863 $ · Ajust. superficie +18 577 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 1 471 440 $ Poids 69 % |
| 7 | 1120, rue Émond Ouest, Mont-Tremblant 2025-06-02 · 277 m · Vendu 760 000 $ (3 856 $/m²) 197,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +62 758 $ · Ajust. superficie −7 133 $ · Ajust. âge +76 000 $ | 891 624 $ Poids 63 % |
| 8 | 1020, rue Barbe, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 770 m · Vendu 280 000 $ (1 483 $/m²) 188,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +25 945 $ · Ajust. superficie +3 411 $ · Ajust. âge −4 200 $ | 305 156 $ Poids 62 % |
| 9 | 970, rue Longpré, Mont-Tremblant 2026-06-01 · 525 m · Vendu 595 000 $ (3 730 $/m²) 159,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie +63 230 $ · Ajust. âge +50 575 $ | 716 308 $ Poids 53 % |
| 10 | 332, Allée du Panorama, Mont-Tremblant 2025-03-28 · 468 m · Vendu 1 350 000 $ (6 980 $/m²) 193,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +180 824 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +20 250 $ | 1 551 074 $ Poids 53 % |
| 11 | 1191, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-19 · 123 m · Vendu 222 967 $ (1 424 $/m²) 156,6 m² · constr. 1952 Ajust. marché +20 636 $ · Ajust. superficie +26 198 $ · Ajust. âge +22 297 $ | 292 098 $ Poids 47 % |
| 12 | 1238, allée des Chevaux-Blancs, Mont-Tremblant 2024-11-21 · 154 m · Vendu 1 340 000 $ (6 929 $/m²) 193,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +261 395 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −13 400 $ | 1 587 995 $ Poids 43 % |