Rue PICHE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
335 700 $
Terrain · terrain 6 323 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 323 m²
Frontage
—
CUBF
9320
Usage
Lac
Valeur au rôle 2026 — composition
0 $
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201156820900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
350629
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
—
ID provincial
78102201156820900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
284 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
430 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±37.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
115
Prix médian
555 000 $
$/m² médian
3 932
Cette propriété : −40 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 31 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1295, rue Labelle, Mont-Tremblant 2026-07-21 · 159 m · Vendu 224 900 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 224 900 $ Poids 69 % |
| 2 | 1245, rue Labelle, Mont-Tremblant 2026-05-21 · 104 m · Vendu 425 000 $ Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 430 359 $ Poids 68 % |
| 3 | 1245, rue Labelle, Mont-Tremblant 2026-02-20 · 84 m · Vendu 372 500 $ Ajust. marché +30 562 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 403 062 $ Poids 64 % |
| 4 | 526, rue Charlie-Forbell, Mont-Tremblant 2026-07-15 · 469 m · Vendu 439 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 439 000 $ Poids 63 % |
| 5 | 550, rue Charlie-Forbell, Mont-Tremblant 2026-07-02 · 556 m · Vendu 380 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 380 000 $ Poids 60 % |
| 6 | 567, rue Charlie-Forbell, Mont-Tremblant 2026-06-16 · 629 m · Vendu 589 900 $ Ajust. marché +7 438 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 597 338 $ Poids 58 % |
| 7 | 536-538-540, rue Charlie Forbell, Mont-Tremblant 2026-02-17 · 511 m · Vendu 1 115 000 $ Ajust. marché +91 480 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 206 480 $ Poids 57 % |
| 8 | 1293, rue Labelle, Mont-Tremblant 2025-08-22 · 102 m · Vendu 250 000 $ Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 270 644 $ Poids 52 % |
| 9 | 1015, rue Labelle, Mont-Tremblant 2026-03-25 · 740 m · Vendu 429 000 $ Ajust. marché +32 763 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 461 763 $ Poids 52 % |
| 10 | 1013, rue Labelle, Mont-Tremblant 2026-02-05 · 755 m · Vendu 396 000 $ Ajust. marché +32 490 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 428 490 $ Poids 49 % |
| 11 | 844, rue Coupal, Mont-Tremblant 2026-07-30 · 929 m · Vendu 257 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 257 000 $ Poids 47 % |
| 12 | 110, Allée du Longchamp, Mont-Tremblant 2026-08-18 · 959 m · Vendu 1 095 243 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 095 243 $ Poids 46 % |