1041 Rue BARBE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
533 300 $
Unifamiliale · 5 816 $/m² · 91,7 m² · constr. 2016 · terrain 988,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91,7 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
988,7 m²
Frontage
34,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
484 800 $
Rôle antérieur 337 200 $ +43.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201158019400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
227690
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
116 700 $
Valeur bâtiment
368 100 $
Rôle antérieur
337 200 $
ID provincial
78102201158019400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
589 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
429 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±39.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
102
Prix médian
561 250 $
$/m² médian
3 975
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 55 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1032, rue Barbe, Mont-Tremblant 2026-08-21 · 50 m · Vendu 574 000 $ (6 126 $/m²) 93,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 126 $ · Ajust. âge +25 830 $ | 593 704 $ Poids 99 % |
| 2 | 1020, rue Dumas, Mont-Tremblant 2025-12-15 · 262 m · Vendu 195 000 $ (2 313 $/m²) 84,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +17 304 $ · Ajust. superficie +8 559 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 240 363 $ Poids 75 % |
| 3 | 1345, rue Piché, Mont-Tremblant 2025-11-06 · 87 m · Vendu 160 000 $ (1 891 $/m²) 84,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +14 808 $ · Ajust. superficie +6 714 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 197 522 $ Poids 75 % |
| 4 | 780, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-20 · 766 m · Vendu 100 000 $ (1 134 $/m²) 88,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +9 255 $ · Ajust. superficie +1 984 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 121 239 $ Poids 63 % |
| 5 | 1010, rue Estelle, Mont-Tremblant 2026-06-23 · 1.3 km · Vendu 444 000 $ (4 396 $/m²) 101 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 599 $ · Ajust. superficie −20 442 $ · Ajust. âge +44 400 $ | 473 557 $ Poids 42 % |
| 6 | 195, rue Terry Fox, Mont-Tremblant 2026-04-07 · 791 m · Vendu 987 500 $ (8 977 $/m²) 110 m² · constr. 2025 Ajust. marché +40 091 $ · Ajust. superficie −82 142 $ · Ajust. âge −44 437 $ | 901 011 $ Poids 38 % |
| 7 | 1735, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-07-27 · 1.4 km · Vendu 370 000 $ (3 649 $/m²) 101,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 697 $ · Ajust. âge +33 300 $ | 385 603 $ Poids 36 % |
| 8 | 1725, rue Marie-Louise-Vallée, Mont-Tremblant 2026-03-16 · 1.5 km · Vendu 602 500 $ (7 122 $/m²) 84,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 013 $ · Ajust. superficie +25 282 $ · Ajust. âge +42 175 $ | 715 970 $ Poids 31 % |
| 9 | 1280, rue Piché, Mont-Tremblant 2024-11-29 · 236 m · Vendu 530 000 $ (5 038 $/m²) 105,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +103 387 $ · Ajust. superficie −34 007 $ · Ajust. âge +0 $ | 599 381 $ Poids 30 % |
| 10 | 1756, rue du Golf, Mont-Tremblant 2026-07-16 · 1.2 km · Vendu 425 000 $ (3 910 $/m²) 108,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −33 234 $ · Ajust. âge +36 125 $ | 427 891 $ Poids 29 % |
| 11 | 1621, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-06-08 · 1.4 km · Vendu 500 000 $ (4 604 $/m²) 108,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie −38 904 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 489 901 $ Poids 25 % |
| 12 | 1289, rue Piché, Mont-Tremblant 2024-05-28 · 166 m · Vendu 340 000 $ (3 531 $/m²) 96,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +63 159 $ · Ajust. superficie −8 120 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 429 038 $ Poids 25 % |