1020 Rue BARBE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 187 400 $
Unifamiliale · 6 289 $/m² · 188,8 m² · constr. 2022 · terrain 929 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
188,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
929 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
994 600 $
Rôle antérieur 708 700 $ +40.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201159573200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
219464
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
134 600 $
Valeur bâtiment
860 000 $
Rôle antérieur
708 700 $
ID provincial
78102201159573200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 055 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 431 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
99
Prix médian
565 000 $
$/m² médian
3 996
Cette propriété : +110 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 87 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 300, allée des Chevaux Blancs, Mont-Tremblant 2026-03-31 · 292 m · Vendu 678 000 $ (3 506 $/m²) 193,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +51 779 $ · Ajust. superficie −8 063 $ · Ajust. âge +13 560 $ | 735 276 $ Poids 90 % |
| 2 | 1020, rue Barbe, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 0 m · Vendu 280 000 $ (1 483 $/m²) 188,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +25 945 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 305 945 $ Poids 82 % |
| 3 | 352, allée du Panorama, Mont-Tremblant 2025-10-23 · 414 m · Vendu 1 395 000 $ (7 213 $/m²) 193,4 m² · constr. 2017 Ajust. marché +129 264 $ · Ajust. superficie −16 590 $ · Ajust. âge +34 875 $ | 1 542 549 $ Poids 75 % |
| 4 | 1250, Allée des Chevaux-Blancs, Mont-Tremblant 2026-08-25 · 785 m · Vendu 1 450 000 $ (7 409 $/m²) 195,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −25 562 $ · Ajust. âge +7 250 $ | 1 431 688 $ Poids 74 % |
| 5 | 402, Allée des Chevaux-Blancs, Mont-Tremblant 2025-10-02 · 501 m · Vendu 1 350 000 $ (6 980 $/m²) 193,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +125 094 $ · Ajust. superficie −16 055 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 1 486 039 $ Poids 70 % |
| 6 | 1234, allée des Chevaux-Blancs, Mont-Tremblant 2025-10-31 · 808 m · Vendu 1 385 000 $ (7 161 $/m²) 193,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +128 337 $ · Ajust. superficie −16 471 $ · Ajust. âge +6 925 $ | 1 503 791 $ Poids 61 % |
| 7 | 1120, rue Émond Ouest, Mont-Tremblant 2025-06-02 · 507 m · Vendu 760 000 $ (3 856 $/m²) 197,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +62 758 $ · Ajust. superficie −16 002 $ · Ajust. âge +76 000 $ | 882 756 $ Poids 57 % |
| 8 | 1262, Allée des Chevaux-Blancs, Mont-Tremblant 2025-07-22 · 745 m · Vendu 1 400 000 $ (7 431 $/m²) 188,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +73 863 $ · Ajust. superficie +1 486 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 475 349 $ Poids 56 % |
| 9 | 332, Allée du Panorama, Mont-Tremblant 2025-03-28 · 394 m · Vendu 1 350 000 $ (6 980 $/m²) 193,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +180 824 $ · Ajust. superficie −16 055 $ · Ajust. âge +40 500 $ | 1 555 269 $ Poids 54 % |
| 10 | 470, chemin du Mont-du-Daim, Mont-Tremblant 2026-05-15 · 1.3 km · Vendu 1 100 000 $ (5 786 $/m²) 190,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +13 871 $ · Ajust. superficie −3 761 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 110 109 $ Poids 47 % |
| 11 | 1191, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-19 · 711 m · Vendu 222 967 $ (1 424 $/m²) 156,6 m² · constr. 1952 Ajust. marché +20 636 $ · Ajust. superficie +22 923 $ · Ajust. âge +22 297 $ | 288 823 $ Poids 42 % |
| 12 | 970, rue Longpré, Mont-Tremblant 2026-06-01 · 1.2 km · Vendu 595 000 $ (3 730 $/m²) 159,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie +54 650 $ · Ajust. âge +59 500 $ | 716 653 $ Poids 35 % |