1224 Rue LABELLE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
876 700 $
Autre · 2 630 $/m² · 333,3 m² · constr. 1975 · terrain 1 867,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
333,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 867,6 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
6919
Usage
Autres activités religieuses
Valeur au rôle 2026 — composition
669 000 $
Rôle antérieur 229 800 $ +191.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201174133600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
219542
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
246 400 $
Valeur bâtiment
422 600 $
Rôle antérieur
229 800 $
ID provincial
78102201174133600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
703 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 198 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
112
Prix médian
465 000 $
$/m² médian
3 728
Cette propriété : +89 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 79 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 933, rue Labelle, Mont-Tremblant 2026-05-06 · 932 m · Vendu 1 280 000 $ (4 153 $/m²) 308,2 m² · constr. 1930 Ajust. marché +16 140 $ · Ajust. superficie +52 122 $ · Ajust. âge +128 000 $ | 1 476 262 $ Poids 60 % |
| 2 | 1021, Jolicoeur, Mont-Tremblant 2025-05-30 · 958 m · Vendu 1 084 000 $ (4 006 $/m²) 270,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +96 869 $ · Ajust. superficie +125 585 $ · Ajust. âge −108 400 $ | 1 198 055 $ Poids 25 % |
| 3 | 880-882, rue Coupal, Mont-Tremblant 2025-06-27 · 787 m · Vendu 745 000 $ (3 014 $/m²) 247,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +61 519 $ · Ajust. superficie +129 742 $ · Ajust. âge −74 500 $ | 861 761 $ Poids 18 % |
| 4 | 528-538, rue Saint-Georges, Mont-Tremblant 2026-06-25 · 1.9 km · Vendu 990 000 $ (2 676 $/m²) 370 m² · constr. 1940 Ajust. marché +12 484 $ · Ajust. superficie −49 099 $ · Ajust. âge +99 000 $ | 1 052 385 $ Poids 17 % |
| 5 | 120, Allée du Héron, Mont-Tremblant 2024-12-10 · 859 m · Vendu 1 240 000 $ (4 865 $/m²) 254,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +237 845 $ · Ajust. superficie +190 694 $ · Ajust. âge −124 000 $ | 1 544 539 $ Poids 13 % |
| 6 | 527-533, rue Saint-Georges, Mont-Tremblant 2025-12-16 · 1.9 km · Vendu 250 000 $ (885 $/m²) 282,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +22 185 $ · Ajust. superficie +22 426 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 319 611 $ Poids 12 % |
| 7 | 956-958, rue Labelle, Mont-Tremblant 2024-08-20 · 864 m · Vendu 467 000 $ (1 790 $/m²) 260,9 m² · constr. 1894 Ajust. marché +92 836 $ · Ajust. superficie +64 796 $ · Ajust. âge +46 700 $ | 671 333 $ Poids 11 % |
| 8 | 1201, Allée des Chevaux-Blancs, Mont-Tremblant 2025-03-24 · 589 m · Vendu 950 000 $ (4 163 $/m²) 228,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +127 247 $ · Ajust. superficie +218 766 $ · Ajust. âge −95 000 $ | 1 201 013 $ Poids 10 % |
| 9 | 545, Émond, Mont-Tremblant 2025-09-11 · 1.1 km · Vendu 675 000 $ (3 005 $/m²) 224,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +62 547 $ · Ajust. superficie +163 340 $ · Ajust. âge −67 500 $ | 833 387 $ Poids 8 % |
| 10 | 739, rue des Grands-Pins, Mont-Tremblant 2026-05-29 · 1.6 km · Vendu 835 000 $ (3 728 $/m²) 224 m² · constr. 2009 Ajust. marché +10 529 $ · Ajust. superficie +203 718 $ · Ajust. âge −83 500 $ | 965 747 $ Poids 6 % |
| 11 | 610, rue Coupal, Mont-Tremblant 2026-05-19 · 1.1 km · Vendu 750 000 $ (3 608 $/m²) 207,9 m² · constr. 2023 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie +187 500 $ · Ajust. âge −75 000 $ | 871 957 $ Poids 6 % |
| 12 | 260, Allée De Bellefeuille, Mont-Tremblant 2024-03-22 · 992 m · Vendu 1 272 500 $ (4 992 $/m²) 254,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +337 653 $ · Ajust. superficie +195 692 $ · Ajust. âge −127 250 $ | 1 678 596 $ Poids 6 % |