Rue LABELLE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
303 200 $
Autre · terrain 23 051,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
23 051,5 m²
Frontage
44,9 m
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
278 900 $
Rôle antérieur 113 300 $ +146.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201188781100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
227473
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
274 700 $
Valeur bâtiment
4 200 $
Rôle antérieur
113 300 $
ID provincial
78102201188781100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
230 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
439 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±36.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
92
Prix médian
561 250 $
$/m² médian
3 637
Cette propriété : −46 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 25 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1295, rue Labelle, Mont-Tremblant 2026-07-21 · 289 m · Vendu 224 900 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 224 900 $ Poids 67 % |
| 2 | 1032, rue Barbe, Mont-Tremblant 2026-08-21 · 411 m · Vendu 574 000 $ (6 126 $/m²) 93,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 574 000 $ Poids 65 % |
| 3 | 1303, rue Trudel, Mont-Tremblant 2026-05-14 · 337 m · Vendu 590 000 $ (4 245 $/m²) 139 m² · constr. 2002 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 597 440 $ Poids 64 % |
| 4 | 1245, rue Labelle, Mont-Tremblant 2026-05-21 · 366 m · Vendu 425 000 $ Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 430 359 $ Poids 64 % |
| 5 | 1381-1383, rue Trudel, Mont-Tremblant 2026-02-18 · 228 m · Vendu 557 500 $ (7 534 $/m²) 74 m² · constr. 1986 Ajust. marché +45 740 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 603 240 $ Poids 63 % |
| 6 | 1393 et 1395, chemin du Flanc, Mont-Tremblant 2026-01-30 · 281 m · Vendu 164 667 $ (1 297 $/m²) 127 m² · constr. 1988 Ajust. marché +15 240 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 179 907 $ Poids 61 % |
| 7 | 821, rue Émond, Mont-Tremblant 2026-07-16 · 542 m · Vendu 440 000 $ (3 448 $/m²) 127,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 440 000 $ Poids 61 % |
| 8 | 1030, rue Cyr, Mont-Tremblant 2026-04-24 · 479 m · Vendu 139 462 $ (1 921 $/m²) 72,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 662 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 145 124 $ Poids 60 % |
| 9 | 1245, rue Labelle, Mont-Tremblant 2026-02-20 · 377 m · Vendu 372 500 $ Ajust. marché +30 562 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 403 062 $ Poids 60 % |
| 10 | 1396-1398, rue Trudel, Mont-Tremblant 2026-02-03 · 367 m · Vendu 450 000 $ (2 409 $/m²) 186,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +36 920 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 486 920 $ Poids 60 % |
| 11 | 526, rue Charlie-Forbell, Mont-Tremblant 2026-07-15 · 645 m · Vendu 439 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 439 000 $ Poids 58 % |
| 12 | 195, rue Terry Fox, Mont-Tremblant 2026-04-07 · 588 m · Vendu 987 500 $ (8 977 $/m²) 110 m² · constr. 2025 Ajust. marché +40 091 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 027 591 $ Poids 57 % |