790 Rue EMOND · Mont-Tremblant
Valeur estimée
319 200 $
Plex (2-5 logements) · 3 827 $/m² · 83,4 m² · constr. 1978 · terrain 925,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
925,6 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
211 300 $
Rôle antérieur 133 900 $ +57.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201192439600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
227489
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
111 900 $
Valeur bâtiment
99 400 $
Rôle antérieur
133 900 $
ID provincial
78102201192439600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
240 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
464 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
114
Prix médian
481 000 $
$/m² médian
3 667
Cette propriété : −34 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 29 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1381-1383, rue Trudel, Mont-Tremblant 2026-02-18 · 652 m · Vendu 557 500 $ (7 534 $/m²) 74 m² · constr. 1986 Ajust. marché +57 199 $ · Ajust. superficie +35 409 $ · Ajust. âge −22 300 $ | 627 808 $ Poids 62 % |
| 2 | 1053-1055, rue Normand-Lortie, Mont-Tremblant 2025-12-18 · 717 m · Vendu 465 000 $ (4 849 $/m²) 95,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +41 976 $ · Ajust. superficie −30 305 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 430 171 $ Poids 48 % |
| 3 | 1017-1019, rue Barbe, Mont-Tremblant 2025-06-25 · 700 m · Vendu 499 500 $ (5 447 $/m²) 91,7 m² · constr. 2016 Ajust. marché +37 923 $ · Ajust. superficie −22 606 $ · Ajust. âge −49 950 $ | 464 867 $ Poids 47 % |
| 4 | 922-924, Place du Repos, Mont-Tremblant 2025-08-20 · 919 m · Vendu 500 000 $ (5 165 $/m²) 96,8 m² · constr. 2002 Ajust. marché +37 961 $ · Ajust. superficie −34 607 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 453 353 $ Poids 34 % |
| 5 | 812-814, rue Mercier, Mont-Tremblant 2025-09-23 · 1.6 km · Vendu 497 000 $ (6 032 $/m²) 82,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +45 140 $ · Ajust. superficie +3 016 $ · Ajust. âge −14 910 $ | 530 246 $ Poids 26 % |
| 6 | 679-681, rue Grégoire, Mont-Tremblant 2025-05-16 · 1.4 km · Vendu 484 000 $ (6 027 $/m²) 80,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +52 228 $ · Ajust. superficie +9 342 $ · Ajust. âge −12 100 $ | 533 471 $ Poids 25 % |
| 7 | 875, rue Mercier, Mont-Tremblant 2025-07-04 · 1.5 km · Vendu 310 000 $ (4 106 $/m²) 75,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +16 711 $ · Ajust. superficie +16 219 $ · Ajust. âge +4 650 $ | 347 580 $ Poids 21 % |
| 8 | 1041, Rue Estelle, Mont-Tremblant 2024-05-23 · 573 m · Vendu 458 000 $ (4 786 $/m²) 95,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +107 661 $ · Ajust. superficie −29 433 $ · Ajust. âge −45 800 $ | 490 428 $ Poids 16 % |
| 9 | 945 et 947, rue Longpré, Mont-Tremblant 2024-06-03 · 892 m · Vendu 400 000 $ (4 278 $/m²) 93,5 m² · constr. 2003 Ajust. marché +94 027 $ · Ajust. superficie −21 604 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 432 422 $ Poids 15 % |
| 10 | 1086-1088, rue Saint-Roch, Mont-Tremblant 2024-06-19 · 1.0 km · Vendu 375 000 $ (4 006 $/m²) 93,6 m² · constr. 2015 Ajust. marché +88 150 $ · Ajust. superficie −20 433 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 405 217 $ Poids 14 % |
| 11 | 584-586-588, rue Desjardins, Mont-Tremblant 2025-05-07 · 2.0 km · Vendu 500 000 $ (5 821 $/m²) 85,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +53 955 $ · Ajust. superficie −7 276 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 496 679 $ Poids 11 % |
| 12 | 1054-1056, rue Trudeau, Mont-Tremblant 2024-09-13 · 1.6 km · Vendu 425 000 $ (4 302 $/m²) 98,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +117 059 $ · Ajust. superficie −33 122 $ · Ajust. âge +4 250 $ | 513 187 $ Poids 7 % |