Allée SANCTUAIRE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
769 700 $
Terrain · terrain 19 000,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
19 000,2 m²
Frontage
—
CUBF
9100
Usage
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)
Valeur au rôle 2026 — composition
736 300 $
Rôle antérieur 481 500 $ +52.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201202364700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
320078
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
736 300 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
481 500 $
ID provincial
78102201202364700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
637 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 015 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
85
Prix médian
595 000 $
$/m² médian
4 245
Cette propriété : +29 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 73 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 333, allée du Sanctuaire, Mont-Tremblant 2026-07-10 · 216 m · Vendu 814 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 814 000 $ Poids 68 % |
| 2 | 43, Allée Des Becs-Scie, Mont-Tremblant 2026-01-23 · 149 m · Vendu 410 000 $ Ajust. marché +37 946 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 447 946 $ Poids 62 % |
| 3 | 841, allée du Sanctuaire, Mont-Tremblant 2026-04-01 · 380 m · Vendu 770 000 $ Ajust. marché +31 261 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 801 261 $ Poids 62 % |
| 4 | 375, allée du Méandre, Mont-Tremblant 2025-12-09 · 192 m · Vendu 323 728 $ Ajust. marché +28 728 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 352 456 $ Poids 59 % |
| 5 | 110, Allée du Longchamp, Mont-Tremblant 2026-08-18 · 615 m · Vendu 1 095 243 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 095 243 $ Poids 59 % |
| 6 | 92, Allée Longchamp, Mont-Tremblant 2026-04-07 · 636 m · Vendu 1 116 758 $ Ajust. marché +45 339 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 162 097 $ Poids 55 % |
| 7 | 77, Allée du Longchamp, Mont-Tremblant 2026-06-01 · 690 m · Vendu 995 290 $ Ajust. marché +12 550 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 007 840 $ Poids 55 % |
| 8 | 27, Allée du Coteau, Mont-Tremblant 2026-07-13 · 724 m · Vendu 1 063 003 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 063 003 $ Poids 55 % |
| 9 | 75, Allée du Longchamp, Mont-Tremblant 2026-05-22 · 697 m · Vendu 1 002 463 $ Ajust. marché +12 641 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 015 104 $ Poids 55 % |
| 10 | 25, Allée du Coteau, Mont-Tremblant 2026-07-20 · 738 m · Vendu 1 094 697 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 094 697 $ Poids 54 % |
| 11 | 82, Allée du Longchamp, Mont-Tremblant 2026-03-06 · 641 m · Vendu 1 065 629 $ Ajust. marché +81 382 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 147 011 $ Poids 54 % |
| 12 | 22, Allée du Coteau, Mont-Tremblant 2026-07-16 · 754 m · Vendu 1 015 422 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 015 422 $ Poids 54 % |