967 Allée ROYALE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 764 400 $
Unifamiliale · 10 146 $/m² · 173,9 m² · constr. 2015 · terrain 3 733 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
173,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 733 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 658 700 $
Rôle antérieur 1 243 000 $ +33.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201300365100020001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
227536
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
513 700 $
Valeur bâtiment
1 145 000 $
Rôle antérieur
1 243 000 $
ID provincial
78102201300365100020001
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 165 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 020 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±41.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
67
Prix médian
665 000 $
$/m² médian
4 655
Cette propriété : +165 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 94 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 172, chemin de la Paroi, Mont-Tremblant 2026-06-25 · 965 m · Vendu 947 000 $ (6 149 $/m²) 154 m² Ajust. marché +11 941 $ · Ajust. superficie +61 186 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 020 127 $ Poids 53 % |
| 2 | 740, Allée Royale, Mont-Tremblant 2024-12-05 · 264 m · Vendu 1 400 000 $ (8 511 $/m²) 164,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +268 535 $ · Ajust. superficie +40 000 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 708 535 $ Poids 42 % |
| 3 | 1665, rue Émond Ouest, Mont-Tremblant 2025-05-30 · 842 m · Vendu 470 000 $ (3 011 $/m²) 156,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +42 001 $ · Ajust. superficie +26 797 $ · Ajust. âge +47 000 $ | 585 797 $ Poids 40 % |
| 4 | 300, allée des Chevaux Blancs, Mont-Tremblant 2026-03-31 · 1.3 km · Vendu 678 000 $ (3 506 $/m²) 193,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +51 779 $ · Ajust. superficie −34 180 $ · Ajust. âge −10 170 $ | 685 428 $ Poids 35 % |
| 5 | 1020, rue Barbe, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 1.3 km · Vendu 280 000 $ (1 483 $/m²) 188,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +25 945 $ · Ajust. superficie −11 049 $ · Ajust. âge −9 800 $ | 285 097 $ Poids 33 % |
| 6 | 1684, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-06-23 · 1.3 km · Vendu 665 000 $ (4 693 $/m²) 141,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +8 385 $ · Ajust. superficie +75 558 $ · Ajust. âge +36 575 $ | 785 518 $ Poids 27 % |
| 7 | 352, allée du Panorama, Mont-Tremblant 2025-10-23 · 1.5 km · Vendu 1 395 000 $ (7 213 $/m²) 193,4 m² · constr. 2017 Ajust. marché +129 264 $ · Ajust. superficie −70 327 $ · Ajust. âge −13 950 $ | 1 439 987 $ Poids 26 % |
| 8 | 402, Allée des Chevaux-Blancs, Mont-Tremblant 2025-10-02 · 1.6 km · Vendu 1 350 000 $ (6 980 $/m²) 193,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +125 094 $ · Ajust. superficie −68 058 $ · Ajust. âge −20 250 $ | 1 386 786 $ Poids 21 % |
| 9 | 332, Allée du Panorama, Mont-Tremblant 2025-03-28 · 1.4 km · Vendu 1 350 000 $ (6 980 $/m²) 193,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +180 824 $ · Ajust. superficie −68 058 $ · Ajust. âge −6 750 $ | 1 456 016 $ Poids 20 % |
| 10 | 1191, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-19 · 1.7 km · Vendu 222 967 $ (1 424 $/m²) 156,6 m² · constr. 1952 Ajust. marché +20 636 $ · Ajust. superficie +12 316 $ · Ajust. âge +22 297 $ | 278 216 $ Poids 19 % |
| 11 | 104, Allée du Rabaska, Mont-Tremblant 2024-06-03 · 529 m · Vendu 705 000 $ (4 626 $/m²) 152,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +130 961 $ · Ajust. superficie +49 729 $ · Ajust. âge +24 675 $ | 910 366 $ Poids 19 % |
| 12 | 1250, Allée des Chevaux-Blancs, Mont-Tremblant 2026-08-25 · 2.0 km · Vendu 1 450 000 $ (7 409 $/m²) 195,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −80 761 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 1 325 739 $ Poids 14 % |