930 Allée ROYALE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
2 254 700 $
Unifamiliale · 11 387 $/m² · 198 m² · constr. 2021 · terrain 2 576,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
198 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 576,7 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
2 160 700 $
Rôle antérieur 1 560 600 $ +38.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201300365100110001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
227534
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
440 600 $
Valeur bâtiment
1 720 100 $
Rôle antérieur
1 560 600 $
ID provincial
78102201300365100110001
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 645 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 529 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
71
Prix médian
640 000 $
$/m² médian
4 566
Cette propriété : +252 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 96 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 890, allée Royale, Mont-Tremblant 2026-07-16 · 30 m · Vendu 1 850 000 $ (8 219 $/m²) 225,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −111 362 $ · Ajust. âge +175 750 $ | 1 914 388 $ Poids 73 % |
| 2 | 300, allée des Chevaux Blancs, Mont-Tremblant 2026-03-31 · 1.3 km · Vendu 678 000 $ (3 506 $/m²) 193,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +51 779 $ · Ajust. superficie +8 063 $ · Ajust. âge +10 170 $ | 748 012 $ Poids 46 % |
| 3 | 1020, rue Barbe, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 1.3 km · Vendu 280 000 $ (1 483 $/m²) 188,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +25 945 $ · Ajust. superficie +6 822 $ · Ajust. âge −1 400 $ | 311 367 $ Poids 39 % |
| 4 | 352, allée du Panorama, Mont-Tremblant 2025-10-23 · 1.4 km · Vendu 1 395 000 $ (7 213 $/m²) 193,4 m² · constr. 2017 Ajust. marché +129 264 $ · Ajust. superficie +16 590 $ · Ajust. âge +27 900 $ | 1 568 754 $ Poids 35 % |
| 5 | 402, Allée des Chevaux-Blancs, Mont-Tremblant 2025-10-02 · 1.5 km · Vendu 1 350 000 $ (6 980 $/m²) 193,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +125 094 $ · Ajust. superficie +16 055 $ · Ajust. âge +20 250 $ | 1 511 399 $ Poids 28 % |
| 6 | 740, Allée Royale, Mont-Tremblant 2024-12-05 · 179 m · Vendu 1 400 000 $ (8 511 $/m²) 164,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +268 535 $ · Ajust. superficie +142 553 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 1 853 088 $ Poids 28 % |
| 7 | 332, Allée du Panorama, Mont-Tremblant 2025-03-28 · 1.3 km · Vendu 1 350 000 $ (6 980 $/m²) 193,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +180 824 $ · Ajust. superficie +16 055 $ · Ajust. âge +33 750 $ | 1 580 629 $ Poids 27 % |
| 8 | 1250, Allée des Chevaux-Blancs, Mont-Tremblant 2026-08-25 · 1.9 km · Vendu 1 450 000 $ (7 409 $/m²) 195,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 521 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 458 521 $ Poids 21 % |
| 9 | 1120, rue Émond Ouest, Mont-Tremblant 2025-06-02 · 1.6 km · Vendu 760 000 $ (3 856 $/m²) 197,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +62 758 $ · Ajust. superficie +1 735 $ · Ajust. âge +76 000 $ | 900 493 $ Poids 21 % |
| 10 | 1234, allée des Chevaux-Blancs, Mont-Tremblant 2025-10-31 · 1.9 km · Vendu 1 385 000 $ (7 161 $/m²) 193,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +128 337 $ · Ajust. superficie +16 471 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 529 808 $ Poids 17 % |
| 11 | 1262, Allée des Chevaux-Blancs, Mont-Tremblant 2025-07-22 · 1.9 km · Vendu 1 400 000 $ (7 431 $/m²) 188,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +73 863 $ · Ajust. superficie +35 669 $ · Ajust. âge −7 000 $ | 1 502 532 $ Poids 15 % |
| 12 | 1201, Allée des Chevaux-Blancs, Mont-Tremblant 2025-03-24 · 1.8 km · Vendu 950 000 $ (4 163 $/m²) 228,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +127 247 $ · Ajust. superficie −62 862 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 014 385 $ Poids 10 % |