129 Chemin BELVEDERE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
2 861 300 $
Chalet · 8 463 $/m² · 338,1 m² · constr. 2009 · terrain 8 166 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
338,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 166 m²
Frontage
145,7 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
3 612 300 $
Rôle antérieur 2 810 000 $ +28.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201408250400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
227569
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
474 200 $
Valeur bâtiment
3 138 100 $
Rôle antérieur
2 810 000 $
ID provincial
78102201408250400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
4 019 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
710 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±81 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
650 000 $
$/m² médian
5 886
Cette propriété : +340 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 97 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 250, chemin Champêtre, Mont-Tremblant 2026-07-15 · 481 m · Vendu 144 617 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 144 617 $ Poids 62 % |
| 2 | 122, chemin Robitaille, Mont-Tremblant 2026-05-27 · 990 m · Vendu 515 000 $ Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 521 494 $ Poids 44 % |
| 3 | 130, chemin Bousquet, Mont-Tremblant 2026-02-12 · 1.6 km · Vendu 1 990 000 $ (6 755 $/m²) 294,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +163 270 $ · Ajust. superficie +146 920 $ · Ajust. âge −69 650 $ | 2 230 539 $ Poids 22 % |
| 4 | 341, allée du Rabaska, Mont-Tremblant 2025-10-17 · 1.5 km · Vendu 650 000 $ Ajust. marché +60 231 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 710 231 $ Poids 20 % |
| 5 | 175, allée du Rabaska, Mont-Tremblant 2026-03-16 · 1.7 km · Vendu 475 000 $ Ajust. marché +36 276 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 511 276 $ Poids 19 % |
| 6 | 115, chemin du Boisé-Ryan, Mont-Tremblant 2024-09-23 · 893 m · Vendu 905 000 $ Ajust. marché +182 580 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 087 580 $ Poids 18 % |
| 7 | 185, Impasse des Trèfles, Mont-Tremblant 2025-07-07 · 1.5 km · Vendu 825 000 $ Ajust. marché +43 526 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 868 526 $ Poids 17 % |
| 8 | 65, allée des Perséides, Mont-Tremblant 2025-12-09 · 1.7 km · Vendu 1 480 000 $ Ajust. marché +131 335 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 611 335 $ Poids 17 % |
| 9 | 850, allée Royale, Mont-Tremblant 2026-06-08 · 1.8 km · Vendu 2 605 000 $ Ajust. marché +32 848 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 2 637 848 $ Poids 16 % |
| 10 | 126, Chemin St Bernard, Mont-Tremblant 2025-06-25 · 675 m · Vendu 1 170 000 $ (4 899 $/m²) 238,8 m² · constr. 1961 Ajust. marché +96 614 $ · Ajust. superficie +243 260 $ · Ajust. âge +117 000 $ | 1 626 874 $ Poids 14 % |
| 11 | chemin du Lac-Ouimet, Mont-Tremblant 2024-08-30 · 1.2 km · Vendu 4 100 000 $ Ajust. marché +815 049 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 4 915 049 $ Poids 13 % |
| 12 | 255, chemin Clément, Mont-Tremblant 2025-05-16 · 1.4 km · Vendu 1 100 000 $ (4 257 $/m²) 258,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +98 299 $ · Ajust. superficie +169 640 $ · Ajust. âge −82 500 $ | 1 285 439 $ Poids 11 % |