175 Chemin SAINT-BERNARD · Mont-Tremblant
Valeur estimée
2 547 500 $
Chalet · 12 073 $/m² · 211 m² · constr. 1930 · terrain 8 892,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
211 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 892,8 m²
Frontage
149 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
2 157 700 $
Rôle antérieur 1 854 000 $ +16.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201547414200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1930
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
227410
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 594 000 $
Valeur bâtiment
563 700 $
Rôle antérieur
1 854 000 $
ID provincial
78102201547414200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
3 336 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 081 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±34.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
478 000 $
$/m² médian
5 543
Cette propriété : +433 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 97 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 126, Chemin St Bernard, Mont-Tremblant 2025-06-25 · 412 m · Vendu 1 170 000 $ (4 899 $/m²) 238,8 m² · constr. 1961 Ajust. marché +96 614 $ · Ajust. superficie −68 103 $ · Ajust. âge −117 000 $ | 1 081 511 $ Poids 48 % |
| 2 | 402, allée de l'Académie, Mont-Tremblant 2025-10-09 · 566 m · Vendu 960 000 $ (5 886 $/m²) 163,1 m² · constr. 2015 Ajust. marché +88 956 $ · Ajust. superficie +140 969 $ · Ajust. âge −96 000 $ | 1 093 925 $ Poids 30 % |
| 3 | 850, allée de l'Académie, Mont-Tremblant 2025-05-08 · 471 m · Vendu 1 055 000 $ (6 437 $/m²) 163,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +94 278 $ · Ajust. superficie +151 588 $ · Ajust. âge −105 500 $ | 1 195 366 $ Poids 26 % |
| 4 | 520, allée de l'Académie, Mont-Tremblant 2024-07-09 · 536 m · Vendu 1 062 500 $ (5 746 $/m²) 184,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +174 866 $ · Ajust. superficie +74 990 $ · Ajust. âge −106 250 $ | 1 206 106 $ Poids 21 % |
| 5 | 360, chemin de l'Aventure, Mont-Tremblant 2025-09-18 · 1.1 km · Vendu 1 500 000 $ (9 141 $/m²) 164,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +138 993 $ · Ajust. superficie +214 351 $ · Ajust. âge −150 000 $ | 1 703 345 $ Poids 20 % |
| 6 | , Mont-Tremblant 2025-05-02 · 935 m · Vendu 187 500 $ (1 135 $/m²) 165,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +16 756 $ · Ajust. superficie +25 991 $ · Ajust. âge −18 750 $ | 211 497 $ Poids 20 % |
| 7 | 162, Allée Boréalis, Mont-Tremblant 2025-09-30 · 889 m · Vendu 583 000 $ (3 747 $/m²) 155,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +54 022 $ · Ajust. superficie +103 786 $ · Ajust. âge −58 300 $ | 682 508 $ Poids 18 % |
| 8 | , Mont-Tremblant 2025-03-10 · 935 m · Vendu 600 000 $ (3 632 $/m²) 165,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +80 366 $ · Ajust. superficie +83 172 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 703 538 $ Poids 18 % |
| 9 | 166, Allée Boréalis, Mont-Tremblant 2024-11-15 · 895 m · Vendu 690 000 $ (4 177 $/m²) 165,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +134 599 $ · Ajust. superficie +95 648 $ · Ajust. âge −69 000 $ | 851 246 $ Poids 14 % |
| 10 | 191, Allée Boréalis, Mont-Tremblant 2024-10-30 · 918 m · Vendu 230 000 $ (1 392 $/m²) 165,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +46 402 $ · Ajust. superficie +31 883 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 285 284 $ Poids 13 % |
| 11 | 204, Allée de l'Académie, Mont-Tremblant 2024-08-05 · 591 m · Vendu 870 000 $ (5 384 $/m²) 161,6 m² · constr. 2015 Ajust. marché +172 949 $ · Ajust. superficie +132 976 $ · Ajust. âge −87 000 $ | 1 088 926 $ Poids 12 % |
| 12 | 196, Wheeler, Mont-Tremblant 2025-04-01 · 2.0 km · Vendu 6 000 000 $ (26 455 $/m²) 226,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +798 049 $ · Ajust. superficie −208 995 $ · Ajust. âge −600 000 $ | 5 989 055 $ Poids 9 % |