205 Chemin ERNIE-MCCULLOCH · Mont-Tremblant
Valeur estimée
948 800 $
Unifamiliale · 6 616 $/m² · 143,4 m² · constr. 2006 · terrain 5 050,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
143,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 050,3 m²
Frontage
142,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
685 800 $
Rôle antérieur 609 300 $ +12.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201703860900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
336451
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
266 000 $
Valeur bâtiment
419 800 $
Rôle antérieur
609 300 $
ID provincial
78102201703860900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 022 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
812 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
65
Prix médian
749 000 $
$/m² médian
5 604
Cette propriété : +27 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 81 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 162, Allée Boréalis, Mont-Tremblant 2025-09-30 · 1.1 km · Vendu 583 000 $ (3 747 $/m²) 155,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +54 022 $ · Ajust. superficie −22 855 $ · Ajust. âge +0 $ | 614 167 $ Poids 41 % |
| 2 | 195, Impasse des Trèfles, Mont-Tremblant 2026-02-16 · 1.3 km · Vendu 774 000 $ (5 913 $/m²) 130,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +63 503 $ · Ajust. superficie +36 956 $ · Ajust. âge −61 920 $ | 812 539 $ Poids 39 % |
| 3 | 402, allée de l'Académie, Mont-Tremblant 2025-10-09 · 1.1 km · Vendu 960 000 $ (5 886 $/m²) 163,1 m² · constr. 2015 Ajust. marché +88 956 $ · Ajust. superficie −57 977 $ · Ajust. âge −43 200 $ | 947 779 $ Poids 34 % |
| 4 | 1040, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-01-27 · 1.5 km · Vendu 1 061 100 $ (7 055 $/m²) 150,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +98 206 $ · Ajust. superficie −24 693 $ · Ajust. âge −90 193 $ | 1 044 420 $ Poids 31 % |
| 5 | 160, Impasse des Trèfles, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 1.4 km · Vendu 980 000 $ (7 487 $/m²) 130,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +86 965 $ · Ajust. superficie +46 791 $ · Ajust. âge −78 400 $ | 1 035 357 $ Poids 31 % |
| 6 | 139, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-08-13 · 1.8 km · Vendu 264 319 $ (1 921 $/m²) 137,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 571 $ · Ajust. âge +11 894 $ | 281 784 $ Poids 24 % |
| 7 | , Mont-Tremblant 2025-05-02 · 1.1 km · Vendu 187 500 $ (1 135 $/m²) 165,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +16 756 $ · Ajust. superficie −12 371 $ · Ajust. âge +0 $ | 191 884 $ Poids 24 % |
| 8 | 850, allée de l'Académie, Mont-Tremblant 2025-05-08 · 1.2 km · Vendu 1 055 000 $ (6 437 $/m²) 163,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +94 278 $ · Ajust. superficie −65 978 $ · Ajust. âge −58 025 $ | 1 025 275 $ Poids 24 % |
| 9 | 230, Chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-12-05 · 1.1 km · Vendu 1 240 000 $ (7 858 $/m²) 157,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +237 845 $ · Ajust. superficie −56 578 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 1 359 267 $ Poids 23 % |
| 10 | 178, Chemin Ernie-McCulloch, Mont-Tremblant 2024-05-02 · 207 m · Vendu 1 435 000 $ (10 490 $/m²) 136,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +266 567 $ · Ajust. superficie +34 616 $ · Ajust. âge −114 800 $ | 1 621 383 $ Poids 23 % |
| 11 | 2219, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-19 · 1.7 km · Vendu 636 500 $ (5 076 $/m²) 125,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +8 026 $ · Ajust. superficie +45 682 $ · Ajust. âge −50 920 $ | 639 288 $ Poids 22 % |
| 12 | 110, rue Jasmin, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 1.7 km · Vendu 615 000 $ (4 812 $/m²) 127,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie +37 535 $ · Ajust. âge −49 200 $ | 660 254 $ Poids 22 % |