Allée GEANT · Mont-Tremblant
Valeur estimée
823 000 $
Terrain · terrain 560,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
560,8 m²
Frontage
—
CUBF
9100
Usage
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)
Valeur au rôle 2026 — composition
1 045 400 $
Rôle antérieur 820 200 $ +27.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201818513500010001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
358249
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 045 400 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
820 200 $
ID provincial
78102201818513500010001
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
846 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
779 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±59.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
127
Prix médian
549 000 $
$/m² médian
5 309
Cette propriété : +50 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 76 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 500, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-10-01 · 3 m · Vendu 1 826 484 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 826 484 $ Poids 70 % |
| 2 | 156, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-07-02 · 169 m · Vendu 635 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 635 000 $ Poids 67 % |
| 3 | 140, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-04-27 · 335 m · Vendu 695 000 $ Ajust. marché +28 216 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 723 216 $ Poids 62 % |
| 4 | 1035, Allée de Verbier, Mont-Tremblant 2026-08-24 · 529 m · Vendu 1 280 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 280 000 $ Poids 61 % |
| 5 | 1035, Allée de Verbier, Mont-Tremblant 2026-08-19 · 529 m · Vendu 1 589 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 589 000 $ Poids 61 % |
| 6 | 122, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-02-02 · 368 m · Vendu 75 000 $ Ajust. marché +6 153 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 81 153 $ Poids 57 % |
| 7 | 227, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-01-15 · 380 m · Vendu 640 000 $ Ajust. marché +59 233 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 699 233 $ Poids 56 % |
| 8 | 209, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-17 · 556 m · Vendu 555 000 $ Ajust. marché +42 385 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 597 385 $ Poids 55 % |
| 9 | 920, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2025-11-12 · 169 m · Vendu 1 138 810 $ Ajust. marché +105 399 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 244 209 $ Poids 54 % |
| 10 | 1010, Allée de Verbier, Mont-Tremblant 2026-04-10 · 624 m · Vendu 749 000 $ Ajust. marché +30 408 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 779 408 $ Poids 54 % |
| 11 | 1040, allée de Verbier, Mont-Tremblant 2025-12-18 · 405 m · Vendu 1 375 000 $ Ajust. marché +122 017 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 497 017 $ Poids 53 % |
| 12 | 219, chemin Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-01-20 · 504 m · Vendu 600 000 $ Ajust. marché +55 531 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 655 531 $ Poids 53 % |