620 Allée GEANT · Mont-Tremblant
Valeur estimée
2 306 700 $
Unifamiliale · 7 470 $/m² · 308,8 m² · constr. 2018 · terrain 320,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
308,8 m²
Étages × logements
3 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
320,5 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
2 219 500 $
Rôle antérieur 1 522 800 $ +45.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201818513500070001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2018
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
362049
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
841 200 $
Valeur bâtiment
1 378 300 $
Rôle antérieur
1 522 800 $
ID provincial
78102201818513500070001
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 403 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
2 126 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
134
Prix médian
552 000 $
$/m² médian
4 997
Cette propriété : +318 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 96 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 620, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-06-26 · 0 m · Vendu 2 100 000 $ (6 801 $/m²) 308,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +26 480 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 2 126 480 $ Poids 99 % |
| 2 | 640, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-06-05 · 11 m · Vendu 2 200 000 $ (7 846 $/m²) 280,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +27 741 $ · Ajust. superficie +111 412 $ · Ajust. âge −11 000 $ | 2 328 154 $ Poids 86 % |
| 3 | 243, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-07-07 · 312 m · Vendu 3 425 000 $ (12 537 $/m²) 273,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +223 152 $ · Ajust. âge +205 500 $ | 3 853 652 $ Poids 77 % |
| 4 | 1055, allée du Géant, Mont-Tremblant 2025-10-10 · 63 m · Vendu 1 595 000 $ (5 752 $/m²) 277,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +147 796 $ · Ajust. superficie +90 592 $ · Ajust. âge −31 900 $ | 1 801 489 $ Poids 68 % |
| 5 | 890, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2025-09-23 · 131 m · Vendu 1 122 055 $ (4 229 $/m²) 265,3 m² · constr. 2024 Ajust. marché +103 972 $ · Ajust. superficie +91 989 $ · Ajust. âge −33 662 $ | 1 284 355 $ Poids 57 % |
| 6 | , Mont-Tremblant 2026-05-12 · 1.6 km · Vendu 1 790 000 $ (5 339 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +22 571 $ · Ajust. superficie −70 735 $ · Ajust. âge +179 000 $ | 1 920 836 $ Poids 28 % |
| 7 | , Mont-Tremblant 2026-04-07 · 1.6 km · Vendu 1 850 000 $ (5 517 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +75 107 $ · Ajust. superficie −73 106 $ · Ajust. âge +185 000 $ | 2 037 001 $ Poids 28 % |
| 8 | 114, chemin de St-Andrew's, Mont-Tremblant 2025-01-27 · 537 m · Vendu 2 700 000 $ (7 452 $/m²) 362,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +517 888 $ · Ajust. superficie −199 351 $ · Ajust. âge +202 500 $ | 3 221 037 $ Poids 28 % |
| 9 | 640, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2024-06-20 · 11 m · Vendu 1 826 484 $ (6 514 $/m²) 280,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +339 289 $ · Ajust. superficie +92 497 $ · Ajust. âge −9 132 $ | 2 249 137 $ Poids 25 % |
| 10 | , Mont-Tremblant 2025-07-21 · 1.6 km · Vendu 1 300 000 $ (3 877 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +68 587 $ · Ajust. superficie −51 372 $ · Ajust. âge +130 000 $ | 1 447 215 $ Poids 21 % |
| 11 | , Mont-Tremblant 2025-04-25 · 1.6 km · Vendu 1 800 000 $ (5 368 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +239 415 $ · Ajust. superficie −71 130 $ · Ajust. âge +180 000 $ | 2 148 284 $ Poids 18 % |
| 12 | 132, chemin des Légendes, Mont-Tremblant 2025-11-03 · 1.7 km · Vendu 130 000 $ (509 $/m²) 255,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +12 032 $ · Ajust. superficie +13 529 $ · Ajust. âge +8 450 $ | 164 011 $ Poids 14 % |